大阪市阿倍野区北畠３丁目
阪堺電気軌道阪堺線 天神ノ森駅 徒歩5分
2SLDK
建物面積：127.52㎡
土地面積：378.61㎡
2023年04月築
大阪市阿倍野区阪南町四丁目【イースト阪南】
1Ｋ/614.7㎡(約185.94坪)
17,380 万円
物件情報
取扱店舗
| 物件種別 | 一棟マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | 大阪メトロ御堂筋線 西田辺駅 徒歩10分 |
| 間取り | 1Ｋ |
| 建物面積 | 614.7㎡(約185.94坪) |
| 土地面積 | 183.26㎡(約55.43坪) |
| 築年月 | 1991年05月築 |
| 想定賃料 (年間) | 11,412,000円（満室時想定） |
| 想定利回り | 6.5% |
| 現行賃料 (年間) | 9,660,000円 |
| 現行利回り | 5.5% |
| 賃貸状況 | 総戸数22戸、稼働戸数18戸 ※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2025年03月21日現在） |
この物件情報を共有する
毎月のお支払い目安
返済計画を入力すると毎月のお支払い目安を表示できます
- ローン 490,613円
- 管理費+修繕積立金 0円
- その他費用 0円
お支払い目安 490,613円
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 17,380万円 |
| 交通 | 大阪メトロ御堂筋線 西田辺駅 徒歩10分 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 1Ｋ |
| 建物面積 | 614.7㎡(約185.94坪) |
| 土地面積 | 183.26㎡(約55.43坪) |
| 建物内の住戸数 | 22戸 |
| 各住戸の専有面積 | 20.25㎡〜26㎡ |
| 築年月 | 1991年05月築 |
| 建物構造 | 鉄骨造6階建 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | - |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 300% |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 備考 | 賃貸中（賃貸借契約引継要）、◇設備 公共ガス・水道・下水 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年10月16日 |
| 次回更新予定 | 2025年10月30日 |
| 物件番号 | F3B4TA03 |
取扱店舗
関西支店 ソリューション営業部 営業グループ３
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 水曜日・日曜日
- 住所
- 大阪府大阪市中央区備後町４－１－３ 御堂筋三井ビルディング４階
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
関西支店 ソリューション営業部 営業グループ３
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日水曜日・日曜日
0120-922-007
あなたへのおすすめ
大阪市阿倍野区の物件情報
この物件のリノベーションに関する問い合わせはこちらから。
リノベーション工事の可能範囲については、本物件の管理組合規約等により一定の制限が加わる場合がございます。詳細については、工事内容の確定後に判明する部分もありますので、この点については事前にお含みおきください。
リノベーションに関するお問い合わせこの物件を見学してみませんか？
この物件についてお問い合わせ
物件・住環境の詳しい情報、購入・ローン相談など、ささいなことでもお気軽にお問い合わせください。関西支店 ソリューション営業部 営業グループ３
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日水曜日・日曜日
0120-922-007
物件の売却をご検討の方は、 はやめの査定依頼がおすすめです！
買い替えをご検討の方はこちら見学予約
お問い合わせ
0120-922-007
- 営業時間 10:00～18:00
- 定休日 水曜日・日曜日
