神戸市垂水区桃山台二丁目マンション【グランディア ミ・アモーレ桃山台】

3LDK、4LDK/3320.48㎡(約1004.44坪)

オーナーチェンジ

39,000万円

物件種別一棟マンション
所在地

兵庫県神戸市垂水区桃山台2丁目

交通

山陽本線 垂水駅 バス15分 桃山台南口 停歩4分

山陽電鉄本線 山陽垂水駅 バス15分 桃山台南口 停歩4分

間取り3LDK、4LDK
建物面積3320.48㎡(約1004.44坪)
土地面積1773.52㎡(約536.48坪)
築年月1993年02月築
想定賃料 (年間)28,574,148円(満室時想定)
想定利回り7.3%
現行賃料 (年間)27,782,148円
現行利回り6.3%
賃貸状況総戸数28戸、稼働戸数28戸 ※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。
備考※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 (調査日: 2025年03月21日現在)

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グラフ
  • ローン1,100,914円
  • 管理費+修繕積立金0円
  • その他費用0円
お支払い目安1,100,914

おすすめポイント

■ オススメポイント  ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・  ○ 土地面積1173.52平米(約536.48坪)  ○ RC造5階建 平成5年2月築  ○ 間取り:3LDK×25戸、4LDK×3戸  ○ 住友建設株式会社施工  ○ 駐車場28区画  ○ エレベーター有  〇 満室稼働中(2025年10月現在) ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ この度は、ホームページを閲覧いただき誠にありがとうございます。    ソリューション営業部は  投資用・事業用不動産の取扱を専門としたセクションです。  お客様の様々なご要望(投資物件売買・相続対策・資産組換え・・・等)に  応じた丁寧な営業を心がけておりますので、この機会にぜひご用命ください。

物件情報

所在地

兵庫県神戸市垂水区桃山台2丁目

価格

39,000万円

交通

山陽本線 垂水駅 バス15分 桃山台南口 停歩4分

山陽電鉄本線 山陽垂水駅 バス15分 桃山台南口 停歩4分

その他費用 -
間取り3LDK、4LDK
建物面積3320.48㎡(約1004.44坪)
土地面積1773.52㎡(約536.48坪)
建物内の住戸数28戸
各住戸の専有面積78.08㎡〜99.41㎡
築年月1993年02月築
建物構造鉄筋コンクリート造5階建
現況賃貸中
駐車場 -
土地権利所有権
地目宅地
接道状況 -
建ぺい率60%
容積率200%
用途地域第一種中高層住居専用地域
都市計画市街化区域
備考賃貸中(賃貸借契約引継要)
引渡時期相談
取引態様仲介
更新日2025年10月30日
次回更新予定2025年11月13日
物件番号F3B7GA28

取扱店舗

関西支店 ソリューション営業部 営業グループ3
営業時間
10:00~18:00
定休日
水曜日・日曜日
住所
大阪府大阪市中央区備後町4-1-3 御堂筋三井ビルディング4階

三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣(15)第777号

関西支店 ソリューション営業部 営業グループ3

  • 営業時間10:00~18:00
  • 定休日水曜日・日曜日

0120-922-007

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