八尾市植松四丁目マンション【C.REST UEMATSU】
1K/285.27㎡(約86.29坪)
12,800 万円
物件情報
おすすめポイント
取扱店舗
| 物件種別 | 一棟マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | 関西本線（亀山～ＪＲ難波） 八尾駅 徒歩4分 |
| 間取り | 1K |
| 建物面積 | 285.27㎡(約86.29坪) |
| 土地面積 | 161.84㎡(約48.95坪) ※セットバック約3.07㎡を含む |
| 築年月 | 2024年10月築 |
| 想定賃料 (年間) | 7,436,400円（満室時想定） |
| 想定利回り | 5.8% |
| 賃貸状況 | 総戸数9戸、稼働戸数7戸 ※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2025年03月21日現在） |
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- ローン 361,326円
- 管理費+修繕積立金 0円
- その他費用 0円
お支払い目安 361,326円
おすすめポイント
■ オススメポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ ＪＲ大和路線 「八尾」駅 徒歩４分 ○ ２０２４年１０月築 木造３階建て ○ 駐車場：軽1台のみ有（1台7,700円/月） ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ この度は、ホームページを閲覧いただき誠にありがとうございます。 ソリューション営業部は 投資用・事業用不動産の取扱を専門としたセクションです。 お客様の様々なご要望（投資物件売買・相続対策・資産組換え・・・等）に 応じた丁寧な営業を心がけておりますので、この機会にぜひご用命ください。
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 12,800万円 |
| 交通 | 関西本線（亀山～ＪＲ難波） 八尾駅 徒歩4分 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 1K |
| 建物面積 | 285.27㎡(約86.29坪) |
| 土地面積 | 161.84㎡(約48.95坪) ※セットバック約3.07㎡を含む |
| 建物内の住戸数 | 9戸 |
| 各住戸の専有面積 | 26.14㎡〜28.27㎡ |
| 築年月 | 2024年10月築 |
| 建物構造 | 木造3階建 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | - |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 300% |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 備考 | 都市計画道路3・3・212-6 賃貸中（賃貸借契約引継要） 別途収入有り■駐車場:7,700円/月（税込）■駐車場含む想定収入:7,436,400円（利回り:5.8％） |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年06月12日 |
| 次回更新予定 | 2025年06月26日 |
| 物件番号 | F3B7GA2C |
取扱店舗
関西支店 ソリューション営業部 営業グループ３
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週水曜日・日曜日
- 住所
- 大阪府大阪市中央区備後町４－１－３ 御堂筋三井ビルディング４階
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
関西支店 ソリューション営業部 営業グループ３
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週水曜日・日曜日
0120-922-007
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