大阪市東成区深江北三丁目マンション【プレアール深江橋Ⅱ】

1K/700.64㎡(約211.94坪)

オーナーチェンジ

10,600万円

物件種別一棟マンション
所在地

大阪府大阪市東成区深江北3丁目

交通

大阪メトロ中央線 深江橋駅 徒歩9分

大阪メトロ中央線 高井田駅 徒歩12分

間取り1K
建物面積700.64㎡(約211.94坪)
土地面積192.79㎡(約58.31坪)
築年月1986年03月築
想定賃料 (年間)9,000,000円(満室時想定)
想定利回り8.4%
賃貸状況総戸数22戸、稼働戸数22戸 ※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。
備考※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 (調査日: 2025年03月21日現在)

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グラフ
  • ローン299,223円
  • 管理費+修繕積立金0円
  • その他費用0円
お支払い目安299,223

おすすめポイント

特徴

  • 前面道路幅員6m以上

■ オススメポイント  ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・  ○ 大阪メトロ中央線 「深江橋」駅 徒歩9分  ○ 大阪メトロ中央線 「高井田」駅 徒歩12分  ○ 鉄骨造5階建の賃貸マンション  ○ インターネット対応、地デジ対応、防犯カメラ設置。  ○ サブリース契約、現況利回り8.3%  ○ 満室稼働中(2025年11月現在)  ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ この度は、ホームページを閲覧いただき誠にありがとうございます。  ソリューション営業部は  投資用・事業用不動産の取扱を専門としたセクションです。  お客様の様々なご要望(投資物件売買・相続対策・資産組換え・・・等)に  応じた丁寧な営業を心がけておりますので、この機会にぜひご用命ください。

物件情報

所在地

大阪府大阪市東成区深江北3丁目

価格

10,600万円

交通

大阪メトロ中央線 深江橋駅 徒歩9分

大阪メトロ中央線 高井田駅 徒歩12分

その他費用 -
間取り1K
建物面積700.64㎡(約211.94坪)
土地面積192.79㎡(約58.31坪)
建物内の住戸数21戸
各住戸の専有面積15.93㎡〜55.61㎡
築年月1986年03月築
建物構造鉄骨造5階建
現況賃貸中
駐車場 -
土地権利所有権
地目宅地
接道状況東側: 約 8.5m (公道)
建ぺい率60%
容積率200%
用途地域工業地域
都市計画市街化区域
備考賃貸中(賃貸借契約引継要)
引渡時期相談
取引態様仲介
更新日2025年11月27日
次回更新予定2025年12月11日
物件番号F3B7TA11

取扱店舗

関西支店 ソリューション営業部 営業グループ3
営業時間
10:00~18:00
定休日
水曜日・日曜日
住所
大阪府大阪市中央区備後町4-1-3 御堂筋三井ビルディング4階

三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣(15)第777号

関西支店 ソリューション営業部 営業グループ3

  • 営業時間10:00~18:00
  • 定休日水曜日・日曜日

0120-922-007

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