豊中市上野西4丁目マンション【サンライズ上野】

5LDK/373.03㎡(約112.84坪)

NEW

オーナーチェンジ

16,300万円

物件種別一棟マンション
所在地

大阪府豊中市上野西4丁目

交通

大阪モノレール本線 柴原阪大前駅 徒歩14分

阪急宝塚線 豊中駅 徒歩16分

間取り5LDK
建物面積373.03㎡(約112.84坪)
土地面積337.73㎡(約102.16坪) ※セットバック約1.52㎡を含む
築年月2004年07月築
想定賃料 (年間)6,785,436円(満室時想定)
想定利回り4.1%
賃貸状況総戸数3戸、稼働戸数3戸 ※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。
備考※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 (調査日: 2026年01月05日現在)

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グラフ
  • ローン460,126円
  • 管理費+修繕積立金0円
  • その他費用0円
お支払い目安460,126

おすすめポイント

■ オススメポイント  ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・  ○ 大阪モノレール 「柴原阪大前」駅 徒歩14分  ○ 阪急宝塚線 「豊中」駅 徒歩16分   ○ 駐車場5台  ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ この度は、ホームページを閲覧いただき誠にありがとうございます。    ソリューション営業部は  投資用・事業用不動産の取扱を専門としたセクションです。  お客様の様々なご要望(投資物件売買・相続対策・資産組換え・・・等)に  応じた丁寧な営業を心がけておりますので、この機会にぜひご用命ください。

物件情報

所在地

大阪府豊中市上野西4丁目

価格

16,300万円

交通

大阪モノレール本線 柴原阪大前駅 徒歩14分

阪急宝塚線 豊中駅 徒歩16分

その他費用 -
間取り5LDK
建物面積373.03㎡(約112.84坪)
土地面積337.73㎡(約102.16坪) ※セットバック約1.52㎡を含む
建物内の住戸数3戸
各住戸の専有面積109.6㎡〜109.6㎡
築年月2004年07月築
建物構造鉄筋コンクリート造3階建
現況賃貸中
駐車場 -
土地権利所有権
地目宅地
接道状況 -
建ぺい率60%
容積率150%
用途地域第一種低層住居専用地域
都市計画市街化区域
備考賃貸中(賃貸借契約引継要) 年間想定賃料には駐車場年間想定賃料665,436円を含む、※隅切り部分(約1.36㎡)があります。 ※本物件土地の公簿面積は337.73㎡ですが、建築計画概要書、竣工図に記載された敷地面積は433.57㎡となっています。 ※豊中市の条例により、土地を分割して⼾建住宅を建築する場合、敷地面積の最低限度:100㎡が適⽤されます。(⼀低層・建蔽率60%のエリア)
引渡時期相談
取引態様仲介
更新日2026年02月06日
次回更新予定2026年02月20日
物件番号F3BBGA04

取扱店舗

関西支店 ソリューション営業部 営業グループ3
営業時間
10:00~18:00
定休日
水曜日・日曜日
住所
大阪府大阪市中央区備後町4-1-3 御堂筋三井ビルディング4階

三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣(15)第777号

関西支店 ソリューション営業部 営業グループ3

  • 営業時間10:00~18:00
  • 定休日水曜日・日曜日

0120-922-007

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