豊中市東豊中町3丁目
大阪モノレール本線 少路駅 徒歩15分
3LDK
建物面積:134.14㎡
土地面積:180㎡
2008年08月築
16,300万円



| 物件種別 | 一棟マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 間取り | 5LDK |
| 建物面積 | 373.03㎡(約112.84坪) |
| 土地面積 | 337.73㎡(約102.16坪) ※セットバック約1.52㎡を含む |
| 築年月 | 2004年07月築 |
| 想定賃料 (年間) | 6,785,436円(満室時想定) |
| 想定利回り | 4.1% |
| 賃貸状況 | 総戸数3戸、稼働戸数3戸 ※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 (調査日: 2026年01月05日現在) |
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■ オススメポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 大阪モノレール 「柴原阪大前」駅 徒歩14分 ○ 阪急宝塚線 「豊中」駅 徒歩16分 ○ 駐車場5台 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ この度は、ホームページを閲覧いただき誠にありがとうございます。 ソリューション営業部は 投資用・事業用不動産の取扱を専門としたセクションです。 お客様の様々なご要望(投資物件売買・相続対策・資産組換え・・・等)に 応じた丁寧な営業を心がけておりますので、この機会にぜひご用命ください。
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 16,300万円 |
| 交通 | |
| その他費用 | - |
| 間取り | 5LDK |
| 建物面積 | 373.03㎡(約112.84坪) |
| 土地面積 | 337.73㎡(約102.16坪) ※セットバック約1.52㎡を含む |
| 建物内の住戸数 | 3戸 |
| 各住戸の専有面積 | 109.6㎡〜109.6㎡ |
| 築年月 | 2004年07月築 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造3階建 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | - |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 150% |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 備考 | 賃貸中(賃貸借契約引継要) 年間想定賃料には駐車場年間想定賃料665,436円を含む、※隅切り部分(約1.36㎡)があります。 ※本物件土地の公簿面積は337.73㎡ですが、建築計画概要書、竣工図に記載された敷地面積は433.57㎡となっています。 ※豊中市の条例により、土地を分割して⼾建住宅を建築する場合、敷地面積の最低限度:100㎡が適⽤されます。(⼀低層・建蔽率60%のエリア) |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年02月06日 |
| 次回更新予定 | 2026年02月20日 |
| 物件番号 | F3BBGA04 |
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣(15)第777号
0120-922-007
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