豊中市庄内東町1丁目
阪急宝塚線 庄内駅 徒歩3分
1K×19戸 事務所×1戸 店舗×1戸
建物面積:625.96㎡
土地面積:209.53㎡
2002年03月築
36,800万円



| 物件種別 | 一棟マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | 阪急宝塚線 庄内駅 徒歩7分 |
| 間取り | ※東側道路については、建築基準法上の道路ではありません。(43条但し書き通路) |
| 建物面積 | 579㎡(約175.14坪) |
| 土地面積 | 185.59㎡(約56.14坪) ※セットバック約9.77㎡を含む |
| 築年月 | 2018年09月築 |
| 想定賃料 (年間) | 16,938,000円(満室時想定) |
| 想定利回り | 4.6% |
| 賃貸状況 | 総戸数21戸、稼働戸数20戸 ※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 (調査日: 2026年01月05日現在) |
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| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 36,800万円 |
| 交通 | 阪急宝塚線 庄内駅 徒歩7分 |
| その他費用 | - |
| 間取り | ※東側道路については、建築基準法上の道路ではありません。(43条但し書き通路) |
| 建物面積 | 579㎡(約175.14坪) |
| 土地面積 | 185.59㎡(約56.14坪) ※セットバック約9.77㎡を含む |
| 建物内の住戸数 | 21戸 |
| 各住戸の専有面積 | 24.79㎡〜24.8㎡ |
| 築年月 | 2018年09月築 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造8階建 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | - |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 300% |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 備考 | 賃貸中(賃貸借契約引継要) 年間想定賃料には駐車場年間想定賃料180,000円を含む |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年03月19日 |
| 次回更新予定 | 2026年04月02日 |
| 物件番号 | F3BBGA05 |
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣(15)第777号
0120-922-007
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