西宮市小松東町３丁目
阪神本線 武庫川駅 徒歩6分
1LDK
建物面積：295.59㎡
土地面積：156.46㎡
2026年03月築(予定)
西宮市上大市5丁目マンション【モンセリーチェ甲東園】
ワンルーム/809.61㎡(約244.9坪)
16,300万円
物件情報
おすすめポイント
取扱店舗
| 物件種別 | 一棟マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | 阪急今津線 甲東園駅 徒歩14分 |
| 間取り | ワンルーム |
| 建物面積 | 809.61㎡(約244.9坪) |
| 土地面積 | 374.8㎡(約113.37坪) ※別途私道約8.2㎡有 |
| 築年月 | 1983年02月築 |
| 想定賃料 (年間) | 10,591,320円（満室時想定） |
| 想定利回り | 6.4% |
| 賃貸状況 | 総戸数27戸、稼働戸数24戸 ※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2026年01月20日現在） |
この物件情報を共有する
毎月のお支払い目安
返済計画を入力すると毎月のお支払い目安を表示できます
- ローン460,126円
- 管理費+修繕積立金0円
- その他費用0円
お支払い目安460,126円
おすすめポイント
■ オススメポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 阪急今津線 「甲東園」駅 徒歩１４分 ○ 駐車場３台利用可能 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ この度は、ホームページを閲覧いただき誠にありがとうございます。 ソリューション営業部は 投資用・事業用不動産の取扱を専門としたセクションです。 お客様の様々なご要望（投資物件売買・相続対策・資産組換え・・・等）に 応じた丁寧な営業を心がけておりますので、この機会にぜひご用命ください。
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 16,300万円 |
| 交通 | 阪急今津線 甲東園駅 徒歩14分 |
| その他費用 | - |
| 間取り | ワンルーム |
| 建物面積 | 809.61㎡(約244.9坪) |
| 土地面積 | 374.8㎡(約113.37坪) ※別途私道約8.2㎡有 |
| 建物内の住戸数 | 27戸 |
| 各住戸の専有面積 | 18㎡〜18㎡ |
| 築年月 | 1983年02月築 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造4階建 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | - |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 備考 | 賃貸中（賃貸借契約引継要） 年間想定賃料には駐車場年間想定賃料571,320円を含む |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年01月26日 |
| 次回更新予定 | 2026年02月09日 |
| 物件番号 | F3BBGA07 |
取扱店舗
関西支店 ソリューション営業部 営業グループ３
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 水曜日・日曜日
- 住所
- 大阪府大阪市中央区備後町４－１－３ 御堂筋三井ビルディング４階
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
関西支店 ソリューション営業部 営業グループ３
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日水曜日・日曜日
0120-922-007
あなたへのおすすめ
西宮市の物件情報
この物件を見学してみませんか？
この物件についてお問い合わせ
物件・住環境の詳しい情報、購入・ローン相談など、ささいなことでもお気軽にお問い合わせください。関西支店 ソリューション営業部 営業グループ３
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日水曜日・日曜日
0120-922-007
物件の売却をご検討の方は、 はやめの査定依頼がおすすめです！
買い替えをご検討の方はこちら見学予約
お問い合わせ
0120-922-007
- 営業時間 10:00～18:00
- 定休日 水曜日・日曜日
