西宮市甲陽園東山町マンション【グランパラッシオ甲陽園】
3LDK/2113.12㎡(約639.21坪)
69,800万円



物件情報
おすすめポイント
取扱店舗
| 物件種別 | 一棟マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | 阪急甲陽線 甲陽園駅 徒歩13分 |
| 間取り | 3LDK |
| 建物面積 | 2113.12㎡(約639.21坪) |
| 土地面積 | 1852.06㎡(約560.24坪) |
| 築年月 | 1992年07月築 |
| 想定賃料 (年間) | 32,553,600円(満室時想定) |
| 想定利回り | 4.6% |
| 賃貸状況 | 総戸数10戸、稼働戸数8戸 ※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 (調査日: 2026年01月20日現在) |
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- ローン1,970,354円
- 管理費+修繕積立金0円
- その他費用0円
お支払い目安1,970,354円
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■ オススメポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 阪急甲陽線 「甲陽園」駅 徒歩13分 ○ 駐車場12台利用可能 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ この度は、ホームページを閲覧いただき誠にありがとうございます。 ソリューション営業部は 投資用・事業用不動産の取扱を専門としたセクションです。 お客様の様々なご要望(投資物件売買・相続対策・資産組換え・・・等)に 応じた丁寧な営業を心がけておりますので、この機会にぜひご用命ください。
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 69,800万円 |
| 交通 | 阪急甲陽線 甲陽園駅 徒歩13分 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 3LDK |
| 建物面積 | 2113.12㎡(約639.21坪) |
| 土地面積 | 1852.06㎡(約560.24坪) |
| 建物内の住戸数 | 10戸 |
| 各住戸の専有面積 | 130.87㎡〜243.31㎡ |
| 築年月 | 1992年07月築 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造3階 地下1階建 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | - |
| 建ぺい率 | 40% |
| 容積率 | 100% |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 備考 | 賃貸中(賃貸借契約引継要) 年間想定賃料には駐車場年間想定賃料2,988,000円を含む、※第三種風致地区(東六甲⼭地区)に該当しており、下記のような制限があります。 建築物等の⾼さ、道路・隣地からの外壁後退、建築物の接する地盤面の⾼低差、緑地率 ※上記建物は区分登記されており、内容は一棟の建物の表示を基に記載しています。 ※上記土地は敷地権登記されています。 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年01月27日 |
| 次回更新予定 | 2026年02月10日 |
| 物件番号 | F3BBGA0B |
取扱店舗
関西支店 ソリューション営業部 営業グループ3
- 営業時間
- 10:00~18:00
- 定休日
- 水曜日・日曜日
- 住所
- 大阪府大阪市中央区備後町4-1-3 御堂筋三井ビルディング4階
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣(15)第777号
関西支店 ソリューション営業部 営業グループ3
- 営業時間10:00~18:00
- 定休日水曜日・日曜日
0120-922-007
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