大阪市阿倍野区三明町2丁目
近鉄南大阪線 河堀口駅 徒歩6分
附属建物が登記されています。種類:集塵庫、構造:鉄筋コンクリート造陸屋根平家建、床面積:3.68㎡
建物面積:1052.49㎡
土地面積:344.62㎡
2008年01月築
72,800万円



| 物件種別 | 一棟マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 間取り | 1K |
| 建物面積 | 990.47㎡(約299.61坪) |
| 土地面積 | 302.3㎡(約91.44坪) |
| 築年月 | 2008年01月築 |
| 想定賃料 (年間) | 30,858,000円(満室時想定) |
| 想定利回り | 4.2% |
| 賃貸状況 | 総戸数36戸、稼働戸数33戸 ※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 (調査日: 2026年04月24日現在) |
■ オススメポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 近鉄南大阪線線 「河堀口」駅 徒歩6分 ○ 近鉄南大阪線線 「大阪阿倍野橋」駅 徒歩8分 ○ 大阪メトロ御堂筋線線 「天王寺」駅 徒歩10分 ○ 3駅複数路線利用可能 ○ 駐車場(バイク置場・LUUP)あり ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ この度は、ホームページを閲覧いただき誠にありがとうございます。 ソリューション営業部は 投資用・事業用不動産の取扱を専門としたセクションです。 お客様の様々なご要望(投資物件売買・相続対策・資産組換え・・・等)に 応じた丁寧な営業を心がけておりますので、この機会にぜひご用命ください。
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 72,800万円 |
| 交通 | |
| その他費用 | - |
| 間取り | 1K |
| 建物面積 | 990.47㎡(約299.61坪) |
| 土地面積 | 302.3㎡(約91.44坪) |
| 建物内の住戸数 | 36戸 |
| 各住戸の専有面積 | 23.21㎡〜24.23㎡ |
| 築年月 | 2008年01月築 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造10階建 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | - |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 300% |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 備考 | 賃貸中(賃貸借契約引継要) 年間収入には、駐車場賃料(バイク):162,000円・アンテナ賃料・LUUP賃料:1,854,000円を含む |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年04月27日 |
| 次回更新予定 | 2026年05月11日 |
| 物件番号 | F3BBGA0F |
GoogleMaps
| その他利便施設1 | 河堀口駅(近鉄 南大阪線) 約450m(徒歩6分) |
| その他利便施設2 | 大阪阿部野橋駅(近鉄 南大阪線) 約610m(徒歩8分) |
| その他利便施設3 | 天王寺駅(大阪メトロ御堂筋線) 約740m(徒歩10分) |
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣(15)第777号
0120-922-007
0120-922-007
物件の売却をご検討の方は、 はやめの査定依頼がおすすめです!
買い替えをご検討の方はこちら0120-922-007
