東大阪市下小阪一丁目【インパレス小阪】
1DK/1512.27㎡(約457.46坪)
59,800万円
物件情報
おすすめポイント
取扱店舗
| 物件種別 | 一棟マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | 近鉄難波・奈良線 河内小阪駅 徒歩3分 |
| 間取り | 1DK |
| 建物面積 | 1512.27㎡(約457.46坪) |
| 土地面積 | 367.95㎡(約111.3坪) ※別途私道約28.01㎡有 |
| 築年月 | 2007年02月築 |
| 想定賃料 (年間) | 31,092,000円（満室時想定） |
| 想定利回り | 5.1% |
| 賃貸状況 | 総戸数37戸、稼働戸数34戸 ※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2026年06月10日現在） |
この物件情報を共有する
おすすめポイント
■ オススメポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 近鉄奈良線「河内小阪」駅徒歩３分 〇 鉄骨造 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ この度は、ホームページを閲覧いただき誠にありがとうございます。 ソリューション営業部は 投資用・事業用不動産の取扱を専門としたセクションです。 お客様の様々なご要望（投資物件売買・相続対策・資産組換え・・・等）に 応じた丁寧な営業を心がけておりますので、この機会にぜひご用命ください。
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 59,800万円 |
| 交通 | 近鉄難波・奈良線 河内小阪駅 徒歩3分 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 1DK |
| 建物面積 | 1512.27㎡(約457.46坪) |
| 土地面積 | 367.95㎡(約111.3坪) ※別途私道約28.01㎡有 |
| 建物内の住戸数 | 37戸 |
| 各住戸の専有面積 | 28㎡〜43㎡ |
| 築年月 | 2007年02月築 |
| 建物構造 | 鉄骨造7階建 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | - |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 300% |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 備考 | ※本物件は建築後に７階バルコニー部分の一部に増築されている箇所がありますが、増築の建築確認は取得されていません。 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年06月29日 |
| 次回更新予定 | 2026年07月13日 |
| 物件番号 | F3BBGA12 |
取扱店舗
関西支店 ソリューション営業部 営業グループ３
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 水曜日・日曜日
- 住所
- 大阪府大阪市中央区備後町４－１－３ 御堂筋三井ビルディング４階
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
関西支店 ソリューション営業部 営業グループ３
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日水曜日・日曜日
0120-922-007
東大阪市の物件情報
この物件を見学してみませんか？
この物件についてお問い合わせ
物件・住環境の詳しい情報、購入・ローン相談など、ささいなことでもお気軽にお問い合わせください。関西支店 ソリューション営業部 営業グループ３
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日水曜日・日曜日
0120-922-007
物件の売却をご検討の方は、 はやめの査定依頼がおすすめです！
買い替えをご検討の方はこちら見学予約
お問い合わせ
0120-922-007
- 営業時間 10:00～18:00
- 定休日 水曜日・日曜日
