名古屋市千種区徳川山町６丁目
名古屋市名城線 自由ヶ丘駅 徒歩7分
4LDK
建物面積：247.64㎡
土地面積：333.88㎡
2005年12月築
千種区向陽1丁目 ビル
1K/338.19㎡(約102.3坪)
16,000万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | ビル |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | 名古屋市東山線 池下駅 徒歩2分 |
| 間取り | 1K |
| 建物面積 | 338.19㎡(約102.3坪) |
| 土地面積 | 167.28㎡(約50.6坪) |
| 築年月 | 1995年06月築 |
| 想定賃料 (年間) | 7,262,400円（満室時想定） |
| 想定利回り | 4.5% |
| 賃貸状況 | - |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2025年09月22日現在） |
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- ローン451,657円
- 管理費+修繕積立金0円
- その他費用0円
お支払い目安451,657円
おすすめポイント
スーパー 徒歩5分以内
小学校 徒歩10分以内
特徴
- 前面道路幅員6ｍ以上
－物件のおすすめポイント－ ▼立地 ・地下鉄東山線「池下」駅 徒歩2分 ▼建物の特徴 ・平成7年（1995年）6月築 ・鉄筋コンクリート造の一棟ビル ・土地面積：約50.6坪 ・建物面積：約102.3坪 ・定期的なメンテナンスがされております ▼お部屋の特徴 ・1階は店舗および駐車場 ・2階は事務所 ・3階は1Rのお部屋が4戸 ▼周辺環境 ・名古屋セントラルガーデン 徒歩4分 ■ ご希望の不動産探しをお手伝いします ━━━━━・・・ 物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 16,000万円 |
| 交通 | 名古屋市東山線 池下駅 徒歩2分 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 1K |
| 建物面積 | 338.19㎡(約102.3坪) |
| 土地面積 | 167.28㎡(約50.6坪) |
| 築年月 | 1995年06月築 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造3階建 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 西側： 約 14.8ｍ (公道) |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 200% |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 備考 | 賃貸中（賃貸借契約引継要） ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2025年09月22日現在） |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年11月15日 |
| 次回更新予定 | 2025年11月29日 |
| 物件番号 | F3CARA02 |
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | 成城石井名古屋セントラルガーデン店 約400m（徒歩5分） |
| 公園 | はなみずき広場 約250m（徒歩4分） |
| 病院 | 池下えぐちクリニック 約130m（徒歩2分） |
| 小学校 | 高見小学校 約400m（徒歩5分） |
| 中学校 | 若水中学校 約660m（徒歩9分） |
| その他利便施設1 | スギヤマ薬品 池下店 約80m（徒歩1分） |
| その他利便施設2 | ファミリーマート池下駅前店 約100m（徒歩2分） |
| その他利便施設3 | ナゴヤセントラルガーデン 約250m（徒歩4分） |
| その他利便施設4 | 名古屋池下郵便局 約310m（徒歩4分） |
| その他利便施設5 | ＤＡＩＳＯパレマルシェ池下店 約370m（徒歩5分） |
取扱店舗
三井のリハウス 千種センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-08-1531
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