大田区田園調布１丁目
東急池上線 雪が谷大塚駅 徒歩10分
1SLDK
建物面積：57.45㎡
土地面積：49.73㎡
2026年03月築(予定)
CONTEL馬込
1K/74.84㎡(約22.63坪)
6,500万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 一棟マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | 都営浅草線 馬込駅 徒歩6分 |
| 間取り | 1K |
| 建物面積 | 74.84㎡(約22.63坪) |
| 土地面積 | 38.01㎡(約11.49坪) ※別途私道約14.94㎡有 |
| 築年月 | 2021年11月築 |
| 想定賃料 (年間) | 3,060,000円（満室時想定） |
| 想定利回り | 4.7% |
| 賃貸状況 | 総戸数3戸、稼働戸数3戸 ※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2025年02月06日現在） |
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- ローン183,486円
- 管理費+修繕積立金0円
- その他費用0円
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スーパー 徒歩5分以内
低層住居 専用地域
■ アクセス ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 都営浅草線「馬込」駅徒歩６分 ■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ 〇 令和３年１１月築 〇 地下１階付地上３階建 〇 総戸数：３戸 （間取り：１ＬＤＫ×１戸、１Ｒ×２戸） 〇 地下１階、１階はメゾネットタイプ
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 6,500万円 |
| 交通 | 都営浅草線 馬込駅 徒歩6分 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 1K |
| 建物面積 | 74.84㎡(約22.63坪) |
| 土地面積 | 38.01㎡(約11.49坪) ※別途私道約14.94㎡有 |
| 建物内の住戸数 | 3戸 |
| 各住戸の専有面積 | 11.7㎡〜31.65㎡ |
| 築年月 | 2021年11月築 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造3階 地下1階建 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 北側： 約 4ｍ (私道) |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 100% |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 備考 | 賃貸中（賃貸借契約引継要） |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年11月02日 |
| 次回更新予定 | 2025年11月16日 |
| 物件番号 | F3F7FA04 |
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | まいばすけっと馬込駅東店 約400m（徒歩5分） |
| スーパー | ライフ東馬込店 約420m（徒歩6分） |
| 公園 | 堂寺児童公園 約25m（徒歩1分） |
| 病院 | いしはら医院 約160m（徒歩2分） |
| 小学校 | 大田区立馬込小学校 約880m（徒歩11分） |
| 中学校 | 大田区立馬込中学校 約1980m（徒歩25分） |
| その他利便施設1 | ファミリーマート東馬込店 約420m（徒歩6分） |
| その他利便施設2 | ドラッグセイムス大田北馬込店 約640m（徒歩8分） |
| その他利便施設3 | 大田東馬込郵便局 約540m（徒歩7分） |
取扱店舗
資産営業部 営業グループ４
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
- 住所
- 東京都千代田区霞が関３－２－５ 霞が関ビルディング １０Ｆ
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
資産営業部 営業グループ４
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-827-166
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