品川区戸越１丁目
都営浅草線 戸越駅 徒歩8分
1K
建物面積：299.59㎡
土地面積：206.68㎡
2026年01月築(予定)
グランドソレイユ戸越
1K/276.72㎡(約83.7坪)
37,000万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 一棟マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 間取り | 1K |
| 建物面積 | 276.72㎡(約83.7坪) |
| 土地面積 | 122.12㎡(約36.94坪) |
| 築年月 | 2018年01月築 |
| 想定賃料 (年間) | 13,716,000円（満室時想定） |
| 想定利回り | 3.8% |
| 賃貸状況 | 総戸数12戸、稼働戸数12戸 ※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: -） |
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- ローン1,044,457円
- 管理費+修繕積立金0円
- その他費用0円
お支払い目安1,044,457円
おすすめポイント
スーパー 徒歩5分以内
2路線以上 利用可
■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ 〇鉄筋コンクリート造 〇平成30年1月建築 〇都営浅草線「戸越」駅 徒歩5分 東急大井町線「戸越公園」駅 徒歩5分 東急池上線「戸越銀座」駅 徒歩9分 〇12戸満室賃貸中
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 37,000万円 |
| 交通 | |
| その他費用 | - |
| 間取り | 1K |
| 建物面積 | 276.72㎡(約83.7坪) |
| 土地面積 | 122.12㎡(約36.94坪) |
| 建物内の住戸数 | 12戸 |
| 各住戸の専有面積 | 21.17㎡〜30.15㎡ |
| 築年月 | 2018年01月築 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造3階 地下1階建 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | - |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 備考 | 賃貸借契約書引継要 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年11月23日 |
| 次回更新予定 | 2025年12月07日 |
| 物件番号 | F3FAGA02 |
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | まいばすけっと戸越3丁目店 約180m（徒歩3分） |
| スーパー | オーケー 戸越店 約320m（徒歩4分） |
| 公園 | 文庫の森 約350m（徒歩5分） |
| 病院 | 丸山医院 約30m（徒歩1分） |
| その他利便施設1 | ヘルスケアセイジョー戸越公園店 約250m（徒歩4分） |
| その他利便施設2 | 品川戸越郵便局 約250m（徒歩4分） |
取扱店舗
資産営業部 営業グループ４
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
- 住所
- 東京都千代田区霞が関３－２－５ 霞が関ビルディング １０Ｆ
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
資産営業部 営業グループ４
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-827-166
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- 定休日 毎週火曜日・水曜日
