大田区西馬込２丁目
都営浅草線 西馬込駅 徒歩4分
4LDK
建物面積：192.93㎡
土地面積：356.05㎡
1994年03月築
アーク雪ヶ谷
1K/260.22㎡(約78.71坪)
19,800万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 一棟マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 間取り | 1K |
| 建物面積 | 260.22㎡(約78.71坪) |
| 土地面積 | 176.97㎡(約53.53坪) |
| 築年月 | 1990年03月築 |
| 想定賃料 (年間) | 9,324,000円（満室時想定） |
| 想定利回り | 4.7% |
| 賃貸状況 | - |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2025年10月11日現在） |
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- ローン558,926円
- 管理費+修繕積立金0円
- その他費用0円
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スーパー 徒歩10分以内
■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ 〇東急池上線「石川台」駅 徒歩9分 「雪が谷大塚」駅 徒歩11分 〇１２戸満室賃貸中 〇１R×１２戸 〇南東・北東向きの角地 ■ 一部修繕工事実施済 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ 〇外壁全面塗装工事（2019年1月完了） 〇修繕工事（2022年9月完了） ・高圧洗浄（壁・床・サッシ・軒天・階段・駐輪場） ・塗装工事（外壁・軒裏天井・玄関扉・ＰＳ・階段他） ・看板シート張替・集合ポスト新規
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 19,800万円 |
| 交通 | |
| その他費用 | - |
| 間取り | 1K |
| 建物面積 | 260.22㎡(約78.71坪) |
| 土地面積 | 176.97㎡(約53.53坪) |
| 建物内の住戸数 | 12戸 |
| 各住戸の専有面積 | 21.23㎡〜21.23㎡ |
| 築年月 | 1990年03月築 |
| 建物構造 | 鉄骨造3階建 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | - |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 備考 | - |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年11月23日 |
| 次回更新予定 | 2025年12月07日 |
| 物件番号 | F3FAGA04 |
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | まいばすけっと石川台駅南店 約500m（徒歩7分） |
| 公園 | 東調布公園 約380m（徒歩5分） |
| 病院 | 東京都立荏原病院 約460m（徒歩6分） |
| その他利便施設1 | セブンイレブン大田区東雪谷店 約345m（徒歩5分） |
| その他利便施設2 | 大田東雪谷二郵便局 約555m（徒歩7分） |
取扱店舗
資産営業部 営業グループ４
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
- 住所
- 東京都千代田区霞が関３－２－５ 霞が関ビルディング １０Ｆ
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
資産営業部 営業グループ４
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-827-166
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