渋谷区恵比寿２丁目
山手線 恵比寿駅 徒歩11分
ワンルーム×８戸、１ＬＤＫ×６戸
建物面積：316.34㎡
土地面積：97.68㎡
2021年08月築
LA MARGE HATAGAYA
1LDK/445.5㎡(約134.76坪)
55,000 万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 一棟アパート |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | 京王電鉄京王線 幡ヶ谷駅 徒歩7分 |
| 間取り | 1LDK |
| 建物面積 | 445.5㎡(約134.76坪) |
| 土地面積 | 201.65㎡(約60.99坪) |
| 築年月 | 2015年08月築 |
| 想定賃料 (年間) | 19,320,000円（満室時想定） |
| 想定利回り | 3.5% |
| 賃貸状況 | 総戸数13戸、稼働戸数13戸 ※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2025年08月25日現在） |
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- ローン 1,552,571円
- 管理費+修繕積立金 0円
- その他費用 0円
お支払い目安 1,552,571円
おすすめポイント
スーパー 徒歩5分以内
設備
- TVモニタ付インターホン
■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ 〇京王電鉄京王線「幡ヶ谷」駅 徒歩7分 〇六号坂通り商店街に面する立地 〇２０１５年８月築 〇13戸満室賃貸中 〇間取：１DK×５戸、１LDK×８戸
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 55,000万円 |
| 交通 | 京王電鉄京王線 幡ヶ谷駅 徒歩7分 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 1LDK |
| 建物面積 | 445.5㎡(約134.76坪) |
| 土地面積 | 201.65㎡(約60.99坪) |
| 建物内の住戸数 | 13戸 |
| 各住戸の専有面積 | 25.05㎡〜53.13㎡ |
| 築年月 | 2015年08月築 |
| 建物構造 | 鉄骨造4階建 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 北東側： 約 5.3ｍ (公道) |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 300% |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 備考 | 賃貸借契約引継要 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年08月28日 |
| 次回更新予定 | 2025年09月11日 |
| 物件番号 | F3FAQA04 |
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | リコス渋谷本町5丁目店 約50m（徒歩1分） |
| 公園 | 幡ヶ谷ひだまり公園 約500m（徒歩7分） |
| 病院 | 幡ヶ谷内科クリニック 約560m（徒歩7分） |
| その他利便施設1 | ファミリーマート幡ヶ谷三丁目店 約360m（徒歩5分） |
| その他利便施設2 | ローソン幡ヶ谷二丁目店 約230m（徒歩3分） |
| その他利便施設3 | 渋谷幡ヶ谷郵便局 約750m（徒歩10分） |
取扱店舗
資産営業部 営業グループ４
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
- 住所
- 東京都千代田区霞が関３－２－５ 霞が関ビルディング １０Ｆ
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
資産営業部 営業グループ４
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-827-166
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