世田谷区下馬６丁目
東急東横線 学芸大学駅 徒歩11分
3SLDK
建物面積：148.27㎡
土地面積：106.85㎡
2005年07月築
Jハイム赤堤
4SLDK/327.46㎡(約99.05坪)
30,000万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 中古戸建 |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 間取り | 4SLDK ※S・サービススペースは納戸です |
| 建物面積 | 327.46㎡(約99.05坪) |
| 土地面積 | 214.72㎡(約64.95坪) ※セットバック約0.46㎡を含む |
| 築年月 | 2002年02月築 |
| 想定賃料 (年間) | 12,408,000円（満室時想定） |
| 想定利回り | 4.1% |
| 賃貸状況 | 総戸数6戸、稼働戸数3戸 ※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2025年11月10日現在） |
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- ローン846,857円
- 管理費+修繕積立金0円
- その他費用0円
お支払い目安846,857円
おすすめポイント
LDK 20畳以上
スーパー 徒歩5分以内
小学校 徒歩10分以内
2路線以上 利用可
対面式 キッチン
低層住居 専用地域
整形地
駐車場有
設備
- 浴室乾燥機
- ウッドデッキ
特徴
- LDK20畳以上
■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ 〇京王電鉄京王線／東急世田谷線「下高井戸」駅 徒歩５分 〇１階・３階・駐車場２台は売主様使用中のため、 ご自宅としても二世帯住宅としても利用可能 〇駐車スペース２台分有（車種制限有）
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 30,000万円 |
| 交通 | |
| その他費用 | - |
| 間取り | 4SLDK ※S・サービススペースは納戸です |
| 建物面積 | 327.46㎡(約99.05坪) |
| 土地面積 | 214.72㎡(約64.95坪) ※セットバック約0.46㎡を含む |
| 築年月 | 2002年02月築 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造3階建 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 北側： 約 4ｍ (私道) |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 150% |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 備考 | ※賃貸借契約引継要 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年11月10日 |
| 次回更新予定 | 2025年11月24日 |
| 物件番号 | F3FAUA02 |
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | まいばすけっと赤堤4丁目店 約105m（徒歩2分） |
| スーパー | 西友下高井戸店 約470m（徒歩6分） |
| 公園 | 世田谷区立赤松公園 約430m（徒歩6分） |
| 病院 | 吉川内科医院 約375m（徒歩5分） |
| 小学校 | 世田谷区立松沢小学校 約290m（徒歩4分） |
| 中学校 | 世田谷区立松沢中学校 約790m（徒歩10分） |
| その他利便施設1 | セブンイレブン世田谷赤堤4丁目店 約145m（徒歩2分） |
| その他利便施設2 | ココカラファイン下高井戸駅前店 約260m（徒歩4分） |
| その他利便施設3 | 世田谷赤堤郵便局 約455m（徒歩6分） |
取扱店舗
資産営業部 営業グループ４
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
- 住所
- 東京都千代田区霞が関３－２－５ 霞が関ビルディング １０Ｆ
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
資産営業部 営業グループ４
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-827-166
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