世田谷区砧６丁目
小田急電鉄小田原線 祖師ヶ谷大蔵駅 徒歩3分
2LDK
建物面積：83.76㎡
土地面積：87.71㎡
2014年01月築
グリシーヌ成城
1K/121.86㎡(約36.86坪)
12,800万円
物件情報
おすすめポイント
取扱店舗
| 物件種別 | 一棟アパート |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | 小田急電鉄小田原線 祖師ヶ谷大蔵駅 徒歩10分 |
| 間取り | 1K |
| 建物面積 | 121.86㎡(約36.86坪) |
| 土地面積 | 106.99㎡(約32.36坪) |
| 築年月 | 2002年11月築 |
| 想定賃料 (年間) | 5,496,000円（満室時想定） |
| 想定利回り | 4.2% |
| 現行賃料 (年間) | 458,000円 |
| 現行利回り | 4.2% |
| 賃貸状況 | 総戸数6戸、稼働戸数6戸 ※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2025年12月22日現在） |
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- ローン361,326円
- 管理費+修繕積立金0円
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おすすめポイント
■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ 〇 小田急線「祖師ヶ谷大蔵」駅 徒歩10分 〇 平成14年11月築 〇 1K×6戸 満室稼働中
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 12,800万円 |
| 交通 | 小田急電鉄小田原線 祖師ヶ谷大蔵駅 徒歩10分 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 1K |
| 建物面積 | 121.86㎡(約36.86坪) |
| 土地面積 | 106.99㎡(約32.36坪) |
| 建物内の住戸数 | 6戸 |
| 各住戸の専有面積 | 20.13㎡〜20.64㎡ |
| 築年月 | 2002年11月築 |
| 建物構造 | 木造2階建 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 東側： 約 4ｍ (公道) |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200%（但し前面道路幅員から１６０％に制限されます） |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 備考 | ※賃貸借契約引継要 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年12月26日 |
| 次回更新予定 | 2026年01月09日 |
| 物件番号 | F3FAUA04 |
取扱店舗
資産営業部 営業グループ４
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日※12/27(土)～1/3(土)年末年始休業期間
- 住所
- 東京都千代田区霞が関３－２－５ 霞が関ビルディング １０Ｆ
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
資産営業部 営業グループ４
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日※12/27(土)～1/3(土)年末年始休業期間
0120-827-166
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