品川区小山２丁目
東急目黒線 武蔵小山駅 徒歩6分
2DK
建物面積：55.68㎡
土地面積：32.84㎡
2021年12月築
コーポ市岡
1K/72.94㎡(約22.06坪)
7,980万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 一棟アパート |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | 横須賀線 西大井駅 徒歩4分 |
| 間取り | 1K |
| 建物面積 | 72.94㎡(約22.06坪) |
| 土地面積 | 86.79㎡(約26.25坪) |
| 築年月 | 1982年03月築 |
| 想定賃料 (年間) | 3,216,000円（満室時想定） |
| 想定利回り | 4% |
| 賃貸状況 | 総戸数4戸、稼働戸数4戸 ※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2025年12月01日現在） |
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- ローン225,264円
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おすすめポイント
スーパー 徒歩5分以内
■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ 〇横須賀線「西大井」駅 徒歩４分 〇４戸満室賃貸中
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 7,980万円 |
| 交通 | 横須賀線 西大井駅 徒歩4分 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 1K |
| 建物面積 | 72.94㎡(約22.06坪) |
| 土地面積 | 86.79㎡(約26.25坪) |
| 建物内の住戸数 | 4戸 |
| 各住戸の専有面積 | 18.23㎡〜18.23㎡ |
| 築年月 | 1982年03月築 |
| 建物構造 | 軽量鉄骨造2階建 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | - |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200%（但し、前面道路幅員により１６０％に制限されます） |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 備考 | - |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年12月04日 |
| 次回更新予定 | 2025年12月18日 |
| 物件番号 | F3FAUA07 |
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | まいばすけっと二葉4丁目店 約190m（徒歩3分） |
| 公園 | 二葉公園 約170m（徒歩3分） |
| 病院 | 源明クリニック 約110m（徒歩2分） |
| その他利便施設1 | ファミリーマート二葉三丁目店 約160m（徒歩2分） |
| その他利便施設2 | スギドラッグ二葉店 約290m（徒歩4分） |
| その他利便施設3 | 品川豊郵便局 約170m（徒歩3分） |
取扱店舗
資産営業部 営業グループ４
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
- 住所
- 東京都千代田区霞が関３－２－５ 霞が関ビルディング １０Ｆ
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
資産営業部 営業グループ４
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-827-166
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