大田区田園調布３丁目
東急東横線 田園調布駅 徒歩7分
3SLDK
建物面積：123.14㎡
土地面積：191.53㎡
2017年12月築
プレステージ横田ビル
1K/472.02㎡(約142.78坪)
32,000万円
物件情報
おすすめポイント
取扱店舗
| 物件種別 | 一棟アパート |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | 京急本線 大森町駅 徒歩7分 |
| 間取り | 1K |
| 建物面積 | 472.02㎡(約142.78坪) |
| 土地面積 | 330.56㎡(約99.99坪) ※セットバック約2.7㎡を含む |
| 築年月 | 1991年09月築 |
| 想定賃料 (年間) | 17,436,000円（満室時想定） |
| 想定利回り | 5.4% |
| 賃貸状況 | 総戸数22戸、稼働戸数22戸 ※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2025年12月04日現在） |
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- ローン903,314円
- 管理費+修繕積立金0円
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お支払い目安903,314円
おすすめポイント
■ おすすめポイント 〇22部屋満室稼働中 〇オートロックシステム 〇防犯カメラ設置 〇宅配BOX設置
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 32,000万円 |
| 交通 | 京急本線 大森町駅 徒歩7分 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 1K |
| 建物面積 | 472.02㎡(約142.78坪) |
| 土地面積 | 330.56㎡(約99.99坪) ※セットバック約2.7㎡を含む |
| 建物内の住戸数 | 22戸 |
| 各住戸の専有面積 | 19.25㎡〜31.95㎡ |
| 築年月 | 1991年09月築 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造3階建 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 東側： 約 3.8ｍ (公道) |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 備考 | 賃貸中（賃貸借契約引継要） |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年12月04日 |
| 次回更新予定 | 2025年12月18日 |
| 物件番号 | F3FAWA01 |
取扱店舗
資産営業部 営業グループ４
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
- 住所
- 東京都千代田区霞が関３－２－５ 霞が関ビルディング １０Ｆ
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
資産営業部 営業グループ４
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-827-166
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