大田区田園調布２丁目
東急東横線 田園調布駅 徒歩9分
3LDK
建物面積：94.11㎡
土地面積：92.75㎡
2023年12月築
アバビル2号館
1K/196.83㎡(約59.54坪)
17,980万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 一棟マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 間取り | 1K |
| 建物面積 | 196.83㎡(約59.54坪) |
| 土地面積 | 148.34㎡(約44.87坪) ※セットバック約7.78㎡を含む |
| 築年月 | 2019年03月築 |
| 想定賃料 (年間) | 7,512,000円（満室時想定） |
| 想定利回り | 4.1% |
| 賃貸状況 | 総戸数9戸、稼働戸数9戸 ※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2026年01月29日現在） |
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- ローン507,550円
- 管理費+修繕積立金0円
- その他費用0円
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おすすめポイント
スーパー 徒歩5分以内
■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ 〇京急本線「大森町」駅 徒歩12分 「平和島駅」 徒歩13分 〇1K×9戸 〇9戸満室賃貸中
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 17,980万円 |
| 交通 | |
| その他費用 | - |
| 間取り | 1K |
| 建物面積 | 196.83㎡(約59.54坪) |
| 土地面積 | 148.34㎡(約44.87坪) ※セットバック約7.78㎡を含む |
| 建物内の住戸数 | 9戸 |
| 各住戸の専有面積 | 21.33㎡〜21.33㎡ |
| 築年月 | 2019年03月築 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造3階建 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 東側： 約 4ｍ (私道) |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 備考 | 賃貸中（賃貸借契約引継要） |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年01月29日 |
| 次回更新予定 | 2026年02月12日 |
| 物件番号 | F3FBAA05 |
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | ライフマチノマ大森店 約270m（徒歩4分） |
| スーパー | オオゼキ大森北店 約650m（徒歩9分） |
| 病院 | 東邦大学医療センター大森病院 約790m（徒歩10分） |
| その他利便施設1 | ファミリーマート大田大森西一丁目店 約430m（徒歩6分） |
| その他利便施設2 | セブンイレブン大田区大森西2丁目店 約280m（徒歩4分） |
| その他利便施設3 | 大森西二郵便局 約250m（徒歩4分） |
取扱店舗
資産営業部 営業グループ４
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
- 住所
- 東京都千代田区霞が関３－２－５ 霞が関ビルディング １０Ｆ
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
資産営業部 営業グループ４
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-827-166
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- 定休日毎週火曜日・水曜日
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- 定休日 毎週火曜日・水曜日
