世田谷区尾山台２丁目
東急大井町線 尾山台駅 徒歩10分
8SLDK
建物面積：356.01㎡
土地面積：428.05㎡
1987年02月築
等々力6丁目PJ
1K/414.83㎡(約125.48坪)
57,500万円
物件情報
おすすめポイント
取扱店舗
| 物件種別 | 一棟マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 間取り | 1K |
| 建物面積 | 414.83㎡(約125.48坪) |
| 土地面積 | 99.43㎡(約30.07坪) |
| 築年月 | 2026年10月築（予定） |
| 想定賃料 (年間) | 23,040,000円（満室時想定） |
| 想定利回り | 4% |
| 賃貸状況 | - |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: -） |
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おすすめポイント
2路線以上 利用可
特徴
- 前面道路幅員6ｍ以上
【物件概要・ポイント】 ■交通 東急大井町線「九品仏」駅 徒歩13分 東急東横線・大井町線「自由が丘」駅 徒歩14分 ■構造・規模 鉄筋コンクリート造 地下1階地上5階建て ■建物面積（確認済証免責） 延べ面積：414.83m2 ■築年月 2026年10月下旬完成予定 ■総戸数 13戸 ■土地面積 99.43m2 ■土地権利 所有権 ■満室想定賃料 年額23,040,000円 ※満室時を想定した賃料であり、将来の賃料収入を保証するものではありません。 ■その他 想定利回り：約4％（満室想定） 新築につき、当初の修繕負担軽減が期待されます
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 57,500万円 |
| 交通 | |
| その他費用 | - |
| 間取り | 1K |
| 建物面積 | 414.83㎡(約125.48坪) |
| 土地面積 | 99.43㎡(約30.07坪) |
| 建物内の住戸数 | 13戸 |
| 各住戸の専有面積 | 18.9㎡〜44.99㎡ |
| 築年月 | 2026年10月築（予定） |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造5階 地下1階建 |
| 現況 | 未完成 |
| 駐車場 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 北側： 約 25ｍ (公道)、西側： 約 6ｍ (公道) |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 300% |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 建築確認番号 | 第２０２５ＳＢＣ－確０１２６７Ｙ号 |
| 備考 | - |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年05月08日 |
| 次回更新予定 | 2026年05月22日 |
| 物件番号 | F3FBDA07 |
取扱店舗
資産営業部 営業グループ４
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週水曜日・日曜日
0120-827-166
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