大田区田園調布５丁目
東急東横線 田園調布駅 徒歩14分
5LDK
建物面積：117.37㎡
土地面積：148.95㎡
2026年09月築(予定)
スタンレイホーム
2DK/136.42㎡(約41.26坪)
10,480万円
物件情報
おすすめポイント
取扱店舗
| 物件種別 | 一棟アパート |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 間取り | 2DK |
| 建物面積 | 136.42㎡(約41.26坪) |
| 土地面積 | 185.92㎡(約56.24坪) ※別途私道約73.21㎡有 (共有持分 1/6) |
| 築年月 | 1996年03月築 |
| 想定賃料 (年間) | 3,900,000円（満室時想定） |
| 想定利回り | 3.7% |
| 賃貸状況 | 総戸数3戸、稼働戸数3戸 ※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2026年06月22日現在） |
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おすすめポイント
2路線以上 利用可
低層住居 専用地域
・東急東横線・目黒線「田園調布」駅徒歩15分、ほか複数路線利用可能 ・大田区田園調布5丁目所在の一棟収益アパート ・第一種低層住居専用地域内（建ぺい率50％／容積率100％） ・土地面積：185.92m2（約56.24坪）／平坦地 ・木造2階建／1996年3月築／延床面積136.42m2 ・設計：東京ミサワホーム株式会社一級建築士事務所 ・施工：旧東京ミサワホーム株式会社 ・2DK×3戸の住戸構成 ・現況満室賃貸中（オーナーチェンジ） ・想定年間収入：390万円 ・表面利回り：3.72％（想定年間収入÷販売価格） ・接道：北西側約4m私道 ・設備：公営水道・都市ガス・本下水 ・※想定年間収入は公租公課等の費用控除前であり、将来の収入および利回りを保証するものではありません
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 10,480万円 |
| 交通 | |
| その他費用 | - |
| 間取り | 2DK |
| 建物面積 | 136.42㎡(約41.26坪) |
| 土地面積 | 185.92㎡(約56.24坪) ※別途私道約73.21㎡有 (共有持分 1/6) |
| 建物内の住戸数 | 3戸 |
| 各住戸の専有面積 | 41.91㎡〜52.57㎡ |
| 築年月 | 1996年03月築 |
| 建物構造 | 木造2階建 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 北東側： 約 4ｍ (私道) |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 100% |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 備考 | - |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年06月25日 |
| 次回更新予定 | 2026年07月09日 |
| 物件番号 | F3FBFA04 |
取扱店舗
資産営業部 営業グループ４
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週水曜日・日曜日
0120-827-166
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