新宿区早稲田鶴巻町
東京メトロ東西線 早稲田駅 徒歩6分
1K
建物面積：263.55㎡
土地面積：94.81㎡
2025年07月築
タスキsmart若松河田
72,500万円
1LDK
建物面積442.85㎡(約133.96坪)
土地面積115.81㎡(約35.03坪)
| 物件種別 | 一棟マンション |
| 築年月 | 2026年09月築 |
| 接道状況 | 南西側： 約 15.2ｍ (公道)、北西側： 約 4ｍ (私道) |
おすすめポイント
物件情報
取扱店舗
| 交通 | |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 間取り | 1LDK |
| 建物面積 | 442.85㎡(約133.96坪) |
| 土地面積 | 115.81㎡(約35.03坪) ※別途私道約98.1㎡有 (共有持分 1/10) |
| 築年月 | 2026年09月築 |
| 想定賃料 (年間) | 27,552,000円（満室時想定） |
| 想定利回り | 3.8% |
| 賃貸状況 | - |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: -） |
おすすめポイント
特徴
- 前面道路幅員6ｍ以上
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 72,500万円 |
| 交通 | |
| その他費用 | - |
| 間取り | 1LDK |
| 建物面積 | 442.85㎡(約133.96坪) |
| 土地面積 | 115.81㎡(約35.03坪) ※別途私道約98.1㎡有 (共有持分 1/10) |
| 建物内の住戸数 | 10戸 |
| 各住戸の専有面積 | 30.97㎡〜39.78㎡ |
| 築年月 | 2026年09月築 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造5階建 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 南西側： 約 15.2ｍ (公道)、北西側： 約 4ｍ (私道) |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 500% |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 備考 | ●北西側２項道路セットバック面積約2.6平米有 ●北西側２項道路私道持分約98.1平米有（持分1/10） |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年10月22日 |
| 次回更新予定 | 2026年11月05日 |
| 物件番号 | F3FBGA12 |
取扱店舗
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