所沢市大字荒幡
西武池袋・豊島線 所沢駅 バス15分 南大谷公園 停歩7分
7LDK
建物面積：342.6㎡
土地面積：750.05㎡
1983年10月築
所沢市元町ビル
1Ｋ/190.17㎡(約57.52坪)
13,800 万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | ビル |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | 西武池袋・豊島線 所沢駅 徒歩13分 |
| 間取り | 1Ｋ |
| 建物面積 | 190.17㎡(約57.52坪) |
| 土地面積 | 155.36㎡(約46.99坪) |
| 築年月 | 2018年03月築 |
| 想定賃料 (年間) | 6,270,000円（満室時想定） |
| 想定利回り | 4.5% |
| 現行賃料 (年間) | 522,500円 |
| 現行利回り | 4.5% |
| 賃貸状況 | - |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2025年02月15日現在） |
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- ローン 389,554円
- 管理費+修繕積立金 0円
- その他費用 0円
お支払い目安 389,554円
おすすめポイント
スーパー 徒歩10分以内
特徴
- 前面道路幅員6ｍ以上
■ アクセス ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 西武池袋・豊島線「所沢」駅 徒歩１３分 ■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ トヨタホーム株式会社旧施工の軽量鉄骨造 ○ 平成３０年築のビル ○ 土地面積 １５５．３６平米 ○ 建物面積 １９０．１７平米 ○ 南約１２ｍ×西約５.４ｍの視認性のある角地 ○ １階美容室、２階に学習塾と事務所 ○ 月額賃料 ５２２，５００円 年間収入 ６，２７０，０００円
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 13,800万円 |
| 交通 | 西武池袋・豊島線 所沢駅 徒歩13分 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 1Ｋ |
| 建物面積 | 190.17㎡(約57.52坪) |
| 土地面積 | 155.36㎡(約46.99坪) |
| 築年月 | 2018年03月築 |
| 建物構造 | 軽量鉄骨造2階建 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 西側： 約 12ｍ (公道)、南側： 約 5.4ｍ (公道) |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 200% |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 備考 | 賃貸中（賃貸借契約引継要）、１０１号室 美容室 ２０１号室 学習塾 ２０２号室 事務所 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年04月26日 |
| 次回更新予定 | 2025年05月10日 |
| 物件番号 | F454GC14 |
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | ヤオコー所沢有楽町店 約500m（徒歩7分） |
| 公園 | 寿町公園 約270m（徒歩4分） |
| 病院 | 柳内医院 約260m（徒歩4分） |
| その他利便施設1 | 西武池袋・豊島線「所沢」駅 約1030m（徒歩13分） |
| その他利便施設2 | セブンイレブン 所沢元町店 約120m（徒歩2分） |
| その他利便施設3 | 元町東公民館 約280m（徒歩4分） |
| その他利便施設4 | コナミスポーツクラブ所沢 約90m（徒歩2分） |
取扱店舗
三井のリハウス 所沢センター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週水曜日 ※5/3(土)～5/7(水) GW休業期間
- 住所
- 埼玉県所沢市日吉町１４－３ 朝日生命所沢ビル１Ｆ
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
三井のリハウス 所沢センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週水曜日 ※5/3(土)～5/7(水) GW休業期間
0120-31-0130
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- 営業時間 10:00～18:00
- 定休日 毎週水曜日 ※5/3(土)～5/7(水) GW休業期間
