東村山市秋津町３丁目
西武池袋・豊島線 所沢駅 徒歩15分
4LDK
建物面積：104.13㎡
土地面積：149.47㎡
2026年05月築(予定)
東村山市多摩湖町3丁目
3LDK/251.48㎡(約76.07坪)
7,080万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 一棟アパート |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | 西武多摩湖線 多摩湖駅 徒歩2分 |
| 間取り | 3LDK |
| 建物面積 | 251.48㎡(約76.07坪) |
| 土地面積 | 748.29㎡(約226.35坪) ※別途私道約39.3㎡有 |
| 築年月 | 1992年12月築 |
| 想定賃料 (年間) | 4,308,000円（満室時想定） |
| 想定利回り | 6% |
| 現行賃料 (年間) | 3,144,000円 |
| 現行利回り | 4.4% |
| 賃貸状況 | 総戸数4戸、稼働戸数3戸 ※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2026年05月16日現在） |
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南向き
スーパー
低層住居 専用地域
■ アクセス ━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 西武多摩湖線「多摩湖」駅 徒歩2分 ■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 積水ハウス施工 オーナーチェンジ物件 ○ 敷地面積７４８．２９平米 ○ 豊富な収納スペース ○ 南面バルコニー ○ 陽あたり良好で明るい間取りのお部屋です ■ 担当者からひとこと ━━━━━━━━━・・・・・ ○ 本物件は勿論、周辺環境や周辺施設も併せてご案内をさせていただきます。 ○ ご購入時の諸費用・月々の返済計画など資金計画書を作成いたします。 ○ お住みかえ（買いかえ）相談も合わせて承っております。 ○ 見学をご希望のお客様は、担当までお気軽にご連絡くださいませ。
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 7,080万円 |
| 交通 | 西武多摩湖線 多摩湖駅 徒歩2分 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 3LDK |
| 建物面積 | 251.48㎡(約76.07坪) |
| 土地面積 | 748.29㎡(約226.35坪) ※別途私道約39.3㎡有 |
| 建物内の住戸数 | 4戸 |
| 各住戸の専有面積 | 62.87㎡〜62.87㎡ |
| 築年月 | 1992年12月築 |
| 建物構造 | 軽量鉄骨造2階建 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | - |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 100% |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 備考 | 間取り：3LDK×４部屋 駐車場５台中３台賃貸中（月額：1万円） 敷地内に使用されていない浄化槽あり 越境等に関する覚書あり（被越境） |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年05月16日 |
| 次回更新予定 | 2026年05月30日 |
| 物件番号 | F45BGADA |
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | いなげや所沢西武園店 約940m（徒歩12分） |
| 公園 | 多摩湖町3丁目第2仲よし広場 約70m（徒歩1分） |
| 病院 | 桑田医院 約840m（徒歩11分） |
| 小学校 | 東村山市立回田小学校 約1080m（徒歩14分） |
| 中学校 | 東村山市立東村山第四中学校 約1100m（徒歩14分） |
| その他利便施設1 | ウェルパーク所沢西武園店 約940m（徒歩12分） |
| その他利便施設2 | ファミリーマート西武園西店 約820m（徒歩11分） |
取扱店舗
三井のリハウス 所沢センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-31-0130
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- 営業時間10:00～18:00
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