京都市中京区聚楽廻中町【シェトワ】

1K/211.98㎡(約64.12坪)

オーナーチェンジ

9,800 万円

物件種別 一棟アパート
所在地

京都府京都市中京区聚楽廻中町

最寄り駅

地下鉄東西線 二条駅 徒歩9分

山陰本線 二条駅 徒歩9分

間取り 1K
建物面積 211.98㎡(約64.12坪)
土地面積 280㎡(約84.7坪) ※別途私道約90.86㎡有 (共有持分 1/6)
築年月 1990年02月築
想定賃料 (年間) 5,436,000円(満室時想定)
想定利回り 5.5%
現行賃料 (年間) 5,436,000円
現行利回り 5.5%
賃貸状況 総戸数10戸、稼働戸数9戸 ※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。
備考 ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 (調査日: 2024年04月18日現在)

毎月のお支払い目安

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グラフ
  • ローン 276,640円
  • 管理費+修繕積立金 0円
  • その他費用 0円
お支払い目安 276,640

おすすめポイント

 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・  ◆本物件土地上には、別途下記建物がございます。  (現況:1F駐輪場、2F物置)   種類:居宅 構造:木造瓦葺2階建 延床面積:57.12平米 建築年月:昭和55年9月  ◆二条城まで徒歩14分  ◆満室時想定年間収入:金5,436,000円   想定利回り:5.55%  ◆持ち回り敷金はございません  ・・・・・━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━   この度は、HPを閲覧いただき誠にありがとうございます。      ソリューション営業部は   投資用・事業用不動産の取扱を専門としたセクションです。   お客様の様々なご要望(投資物件売買・相続対策・資産組換え・・・等)に   応じた丁寧な営業を心がけておりますので、この機会にぜひご用命ください。  

物件情報

所在地

京都府京都市中京区聚楽廻中町

価格

9,800万円

最寄り駅

地下鉄東西線 二条駅 徒歩9分

山陰本線 二条駅 徒歩9分

その他費用 -
間取り 1K
建物面積 211.98㎡(約64.12坪)
土地面積 280㎡(約84.7坪) ※別途私道約90.86㎡有 (共有持分 1/6)
建物内の住戸数 10戸
各住戸の専有面積 19.87㎡〜23.18㎡
築年月 1990年02月築
建物構造 木造2階建
現況 賃貸中
駐車場 -
土地権利 所有権
地目 宅地
接道状況 西側: 約 2.7m (私道)
建ぺい率 60%
容積率 200%
用途地域 第一種住居地域
都市計画 市街化区域
備考 賃貸中(賃貸借契約引継要) 賃貸中(賃貸借契約引継要)
引渡時期 即時
取引態様 仲介
更新日 2024年04月18日
次回更新予定 2024年05月02日
物件番号 F4A4GA05

取扱店舗

関西支店ソリューション営業部 京都オフィス
営業時間
09:30~18:00
定休日
水曜・日曜 ・祝日
住所
京都府京都市下京区四条通烏丸東入る長刀鉾町8 京都三井ビルディング6F

三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣(15)第777号

関西支店ソリューション営業部 京都オフィス

  • 営業時間09:30~18:00
  • 定休日水曜・日曜 ・祝日

0120-933-241

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