京都市南区吉祥院西浦町
事務所×１戸、2K×11戸、1DK×2戸、1K×16戸/1152.96㎡(約348.77坪)
26,800万円
物件情報
おすすめポイント
取扱店舗
| 物件種別 | 一棟マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | 東海道本線（米原～神戸） 西大路駅 徒歩13分 |
| 間取り | 事務所×１戸、2K×11戸、1DK×2戸、1K×16戸 |
| 建物面積 | 1152.96㎡(約348.77坪) |
| 土地面積 | 504.51㎡(約152.61坪) |
| 築年月 | 1992年03月築 |
| 想定賃料 (年間) | 20,527,584円（満室時想定） |
| 想定利回り | 7.6% |
| 現行賃料 (年間) | 18,199,584円 |
| 現行利回り | 6.7% |
| 賃貸状況 | 総戸数30戸、稼働戸数25戸 ※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2025年12月01日現在） |
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- ローン756,526円
- 管理費+修繕積立金0円
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◇総戸数３０戸（事務所×１戸、住居×２９戸） ◇東海道本線「西大路」駅 徒歩13分 ◇エレベーター有り ◇イオン京都洛南店まで 約600ｍ（徒歩8分） ◇スーパーマツモト洛南店まで 約800ｍ（徒歩10分） ・・・・・━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━■ この度は、ご閲覧いただき誠にありがとうございます。 ソリューション営業部は 投資用・事業用不動産の取扱を専門としたセクションです。 お客様の様々なご要望（投資物件売買・相続対策・資産組換え等）に 応じた丁寧な営業を心がけておりますので、この機会にぜひご用命ください。
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 26,800万円 |
| 交通 | 東海道本線（米原～神戸） 西大路駅 徒歩13分 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 事務所×１戸、2K×11戸、1DK×2戸、1K×16戸 |
| 建物面積 | 1152.96㎡(約348.77坪) |
| 土地面積 | 504.51㎡(約152.61坪) |
| 建物内の住戸数 | 29戸 |
| 各住戸の専有面積 | 16.2㎡〜37.44㎡ |
| 築年月 | 1992年03月築 |
| 建物構造 | 鉄骨造5階建 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | - |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 用途地域 | 工業地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 備考 | - |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年10月28日 |
| 次回更新予定 | 2025年11月11日 |
| 物件番号 | F4A7SA05 |
取扱店舗
関西支店ソリューション営業部 京都オフィス
- 営業時間
- 09:30～18:00
- 定休日
- 水曜・日曜
- 住所
- 京都府京都市下京区四条通烏丸東入る長刀鉾町８ 京都三井ビルディング６Ｆ
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
関西支店ソリューション営業部 京都オフィス
- 営業時間09:30～18:00
- 定休日水曜・日曜
0120-933-241
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