京都市右京区太秦中山町
京福北野線 鳴滝駅 徒歩6分
7SLDK
建物面積：190.84㎡
土地面積：544.6㎡
1967年01月築
京都市右京区太秦帷子ケ辻町
１Ｆ店舗、2Ｆ店舗、3Ｆ住居（３ＬＤＫ）/221.1㎡(約66.88坪)
10,500万円
物件情報
おすすめポイント
取扱店舗
| 物件種別 | 住居付店舗 |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 間取り | １Ｆ店舗、2Ｆ店舗、3Ｆ住居（３ＬＤＫ） |
| 建物面積 | 221.1㎡(約66.88坪) |
| 土地面積 | 105.78㎡(約31.99坪) |
| 築年月 | 1979年12月築 |
| 想定賃料 (年間) | 4,740,000円（満室時想定） |
| 想定利回り | 4.5% |
| 賃貸状況 | 総戸数3戸、稼働戸数2戸 ※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2025年10月31日現在） |
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- ローン296,400円
- 管理費+修繕積立金0円
- その他費用0円
お支払い目安296,400円
おすすめポイント
2路線以上 利用可
特徴
- 前面道路幅員6ｍ以上
◆平成23年 屋根改修工事・３階部分フルリノベーション実施済み ◆大映通り商店街まで徒歩1分（約50ｍ） ◆フレスコ帷子ノ辻店まで徒歩2分（約100ｍ）
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 10,500万円 |
| 交通 | |
| その他費用 | - |
| 間取り | １Ｆ店舗、2Ｆ店舗、3Ｆ住居（３ＬＤＫ） |
| 建物面積 | 221.1㎡(約66.88坪) |
| 土地面積 | 105.78㎡(約31.99坪) |
| 築年月 | 1979年12月築 |
| 建物構造 | 鉄骨造3階建 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 南側： 約 10ｍ (公道) |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 200% |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 備考 | - |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年10月31日 |
| 次回更新予定 | 2025年11月14日 |
| 物件番号 | F4AASA04 |
取扱店舗
関西支店ソリューション営業部 京都オフィス
- 営業時間
- 09:30～18:00
- 定休日
- 水曜・日曜
- 住所
- 京都府京都市下京区四条通烏丸東入る長刀鉾町８ 京都三井ビルディング６Ｆ
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
関西支店ソリューション営業部 京都オフィス
- 営業時間09:30～18:00
- 定休日水曜・日曜
0120-933-241
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