京都市西京区御陵大枝山町４丁目
阪急京都線 桂駅 バス18分 花の舞公園前停 停歩2分
5LDK
建物面積：134.01㎡
土地面積：399.9㎡
1999年04月築
北村マンション
1DK×3戸、2DK×6戸/314.07㎡(約95坪)
9,000万円
物件情報
おすすめポイント
取扱店舗
| 物件種別 | 一棟マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | 阪急嵐山線 上桂駅 徒歩7分 |
| 間取り | 1DK×3戸、2DK×6戸 |
| 建物面積 | 314.07㎡(約95坪) |
| 土地面積 | 197.08㎡(約59.61坪) |
| 築年月 | 1990年06月築 |
| 想定賃料 (年間) | 6,060,000円（満室時想定） |
| 想定利回り | 6.7% |
| 現行賃料 (年間) | 5,160,000円 |
| 現行利回り | 5.7% |
| 賃貸状況 | 総戸数9戸、稼働戸数8戸 ※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2026年04月20日現在） |
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◆総戸数：9戸（1DK×3戸、2DK×6戸、駐輪場３台） ◆阪急京都線「上桂駅」徒歩7分 ◆記載の収入の他、更新料収入がございます。 ・・・・・━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━■ この度は、ご閲覧いただき誠にありがとうございます。 ソリューション営業部は 投資用・事業用不動産の取扱を専門としたセクションです。 お客様の様々なご要望（投資物件売買・相続対策・資産組換え等）に 応じた丁寧な営業を心がけておりますので、この機会にぜひご用命ください。
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 9,000万円 |
| 交通 | 阪急嵐山線 上桂駅 徒歩7分 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 1DK×3戸、2DK×6戸 |
| 建物面積 | 314.07㎡(約95坪) |
| 土地面積 | 197.08㎡(約59.61坪) |
| 建物内の住戸数 | 9戸 |
| 各住戸の専有面積 | 不明 |
| 築年月 | 1990年06月築 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造3階建 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 南側： 約 5ｍ (公道) |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 備考 | 記載の想定収入には駐輪場収入が含まれています。 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年04月20日 |
| 次回更新予定 | 2026年05月04日 |
| 物件番号 | F4ABGA06 |
取扱店舗
関西支店ソリューション営業部 京都オフィス
- 営業時間
- 09:30～18:00
- 定休日
- 水曜・日曜
- 住所
- 京都府京都市下京区四条通烏丸東入る長刀鉾町８ 京都三井ビルディング６Ｆ
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
関西支店ソリューション営業部 京都オフィス
- 営業時間09:30～18:00
- 定休日水曜・日曜
0120-933-241
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