AXIA京都
45,000万円
店舗・事務所×4戸、住居×51戸（１Ｒ）
建物面積1825.73㎡(約552.28坪)
土地面積773.55㎡(約233.99坪)
| 物件種別 | 一棟マンション |
| 築年月 | 1987年02月築 |
| 接道状況 | 西側： 約 10.1ｍ (公道)、東側： 約 4ｍ (公道) |
おすすめポイント
物件情報
取扱店舗
| 交通 | |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 間取り | 店舗・事務所×4戸、住居×51戸（１Ｒ） |
| 建物面積 | 1825.73㎡(約552.28坪) |
| 土地面積 | 773.55㎡(約233.99坪) |
| 築年月 | 1987年02月築 |
| 想定賃料 (年間) | 34,421,424円（満室時想定） |
| 想定利回り | 7.6% |
| 現行賃料 (年間) | 31,380,624円 |
| 現行利回り | 6.9% |
| 賃貸状況 | 総戸数55戸、稼働戸数49戸 ※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2026年06月29日現在） |
おすすめポイント
◆阪急電鉄嵐山線「上桂」駅 徒歩11分 阪急電鉄京都線「桂」駅 徒歩15分 ◆総戸数：55戸（店舗・事務所×4戸、住居×51戸（１Ｒ）） ・・・・・━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━■ この度は、ご閲覧いただき誠にありがとうございます。 ソリューション営業部は 投資用・事業用不動産の取扱を専門としたセクションです。 お客様の様々なご要望（投資物件売買・相続対策・資産組換え等）に 応じた丁寧な営業を心がけておりますので、この機会にぜひご用命ください。
特徴
- 前面道路幅員6ｍ以上
2路線以上 利用可
駐車場有
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 45,000万円 |
| 交通 | |
| その他費用 | - |
| 間取り | 店舗・事務所×4戸、住居×51戸（１Ｒ） |
| 建物面積 | 1825.73㎡(約552.28坪) |
| 土地面積 | 773.55㎡(約233.99坪) |
| 建物内の住戸数 | 51戸 |
| 各住戸の専有面積 | 18.6㎡〜18.6㎡ |
| 築年月 | 1987年02月築 |
| 建物構造 | その他6階 地下1階建 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 西側： 約 10.1ｍ (公道)、東側： 約 4ｍ (公道) |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 300% |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 備考 | 記載の収入には駐車場・駐輪場収入・アンテナ収入・給湯代収入を含んでいます。 建物構造：鉄筋・鉄骨コンクリート造 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年07月23日 |
| 次回更新予定 | 2026年08月06日 |
| 物件番号 | F4ABGA0A |
取扱店舗
関西支店ソリューション営業部 京都オフィス
- 営業時間
- 09:30～18:00
- 定休日
- 水曜・日曜
- 住所
- 京都府京都市下京区四条通烏丸東入る長刀鉾町８ 京都三井ビルディング６Ｆ
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
京都市西京区の物件情報
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