京都市中京区麩屋町通夷川上る笹屋町
地下鉄烏丸線 丸太町駅 徒歩9分
2SLDK
建物面積：411.76㎡
土地面積：194.99㎡
2016年11月築
円町レジデンスWEST
42,000万円
１Ｋ：3戸、1ＤＫ：5戸、1ＬＤＫ：6戸
建物面積591.78㎡(約179.01坪)
土地面積284.19㎡(約85.96坪)
| 物件種別 | 一棟マンション |
| 築年月 | 2026年03月築 |
| 接道状況 | 南側： 約 10ｍ (公道)、北側： 約 6ｍ (公道) |
おすすめポイント
物件情報
取扱店舗
| 交通 | |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 間取り | １Ｋ：3戸、1ＤＫ：5戸、1ＬＤＫ：6戸 |
| 建物面積 | 591.78㎡(約179.01坪) |
| 土地面積 | 284.19㎡(約85.96坪) |
| 築年月 | 2026年03月築 |
| 想定賃料 (年間) | 17,148,000円（満室時想定） |
| 想定利回り | 4% |
| 現行賃料 (年間) | 17,148,000円 |
| 現行利回り | 4% |
| 賃貸状況 | 総戸数14戸、稼働戸数14戸 ※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2026年08月31日現在） |
おすすめポイント
◆ＪＲ山陰本線「円町」駅 徒歩4分 ◆京都市営地下鉄東西線「西大路御池」駅 徒歩9分 ◆令和8年3月建築 ◆総戸数：住居：１４戸（１Ｋ：３戸、1ＤＫ：５戸、１ＬＤＫ：６戸） ※記載の収入の他に別途更新料（2年に1回、新賃料の1ヵ月分）収入がございます。 ◆満室稼働中（２０２６年９月現在） その他詳細は担当までご連絡ください。 ・・・・・━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━■ この度は、ご閲覧いただき誠にありがとうございます。 ソリューション営業部は 投資用・事業用不動産の取扱を専門としたセクションです。 お客様の様々なご要望（投資物件売買・相続対策・資産組換え等）に 応じた丁寧な営業を心がけておりますので、この機会にぜひご用命ください。
特徴
- 前面道路幅員6ｍ以上
2路線以上 利用可
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 42,000万円 |
| 交通 | |
| その他費用 | - |
| 間取り | １Ｋ：3戸、1ＤＫ：5戸、1ＬＤＫ：6戸 |
| 建物面積 | 591.78㎡(約179.01坪) |
| 土地面積 | 284.19㎡(約85.96坪) |
| 建物内の住戸数 | 14戸 |
| 各住戸の専有面積 | 25.95㎡〜40.84㎡ |
| 築年月 | 2026年03月築 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造3階建 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 南側： 約 10ｍ (公道)、北側： 約 6ｍ (公道) |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 備考 | - |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年09月03日 |
| 次回更新予定 | 2026年09月17日 |
| 物件番号 | F4ABGA10 |
取扱店舗
関西支店ソリューション営業部 京都オフィス
- 営業時間
- 09:30～18:00
- 定休日
- 土曜・日曜
- 住所
- 京都府京都市下京区四条通烏丸東入る長刀鉾町８ 京都三井ビルディング６Ｆ
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
あなたへのおすすめ
京都市中京区の物件情報
この物件を見学してみませんか？
この物件についてお問い合わせ
物件・住環境の詳しい情報、購入・ローン相談など、ささいなことでもお気軽にお問い合わせください。
物件の売却をご検討の方は、 はやめの査定依頼がおすすめです！
買い替えをご検討の方はこちら見学予約
お問い合わせ
0120-933-241
- 営業時間 09:30～18:00
- 定休日 土曜・日曜
