京都市左京区高野東開町
叡山電鉄 茶山・京都芸術大学駅 徒歩7分
-
建物面積：565.19㎡
土地面積：222.71㎡
1985年03月築
左京区浄土寺上馬場町【SAMSQUARE銀閣寺道】
13,800万円
店舗：1戸、1K：12戸
建物面積373.7㎡(約113.04坪)
土地面積152.76㎡(約46.2坪)
| 物件種別 | 一棟マンション |
| 築年月 | 1985年03月築 |
| 接道状況 | 東側： 約 21.8ｍ (公道) |
おすすめポイント
物件情報
取扱店舗
| 交通 | 京阪鴨東線 出町柳駅 徒歩25分 |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 間取り | 店舗：1戸、1K：12戸 |
| 建物面積 | 373.7㎡(約113.04坪) |
| 土地面積 | 152.76㎡(約46.2坪) |
| 築年月 | 1985年03月築 |
| 想定賃料 (年間) | 10,422,000円（満室時想定） |
| 想定利回り | 7.5% |
| 現行賃料 (年間) | 10,422,000円 |
| 現行利回り | 7.5% |
| 賃貸状況 | 総戸数13戸、稼働戸数13戸 ※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2026年08月21日現在） |
おすすめポイント
◆京阪鴨東線 「出町柳」駅 徒歩25分 ◆総戸数：店舗：1戸、1K：12戸 ◆満室稼働中（2026年8月現在） ◆工事履歴 ・2018年2月 屋上防水補修 ・2019年11月 消防設備入替 ・2022年10月 外壁タイルリニューアル工事 ・2025年5月 屋上防水工事 ※記載の収入にはアンテナ収入（88,000円（月額））および水道料を含んでいます。 ・・・・・━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━■ この度は、ご閲覧いただき誠にありがとうございます。 ソリューション営業部は 投資用・事業用不動産の取扱を専門としたセクションです。 お客様の様々なご要望（投資物件売買・相続対策・資産組換え等）に 応じた丁寧な営業を心がけておりますので、この機会にぜひご用命ください。
特徴
- 前面道路幅員6ｍ以上
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 13,800万円 |
| 交通 | 京阪鴨東線 出町柳駅 徒歩25分 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 店舗：1戸、1K：12戸 |
| 建物面積 | 373.7㎡(約113.04坪) |
| 土地面積 | 152.76㎡(約46.2坪) |
| 建物内の住戸数 | 12戸 |
| 各住戸の専有面積 | 21㎡〜26.3㎡ |
| 築年月 | 1985年03月築 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造4階建 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 東側： 約 21.8ｍ (公道) |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 300% |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 備考 | 賃貸中（賃貸借契約引継要） |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年09月04日 |
| 次回更新予定 | 2026年09月18日 |
| 物件番号 | F4ABGA11 |
取扱店舗
関西支店ソリューション営業部 京都オフィス
- 営業時間
- 09:30～18:00
- 定休日
- 土曜・日曜
- 住所
- 京都府京都市下京区四条通烏丸東入る長刀鉾町８ 京都三井ビルディング６Ｆ
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
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京都市左京区の物件情報
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