パーシモンヒルズ桜本町
3LDK/1608.92㎡(約486.69坪)
42,000万円
物件情報
おすすめポイント
取扱店舗
| 物件種別 | 一棟マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | 名鉄名古屋本線 桜駅 徒歩6分 |
| 間取り | 3LDK |
| 建物面積 | 1608.92㎡(約486.69坪) |
| 土地面積 | 707.43㎡(約213.99坪) |
| 築年月 | 1995年07月築 |
| 想定賃料 (年間) | 31,956,600円（満室時想定） |
| 想定利回り | 7.6% |
| 現行賃料 (年間) | 29,992,200円 |
| 現行利回り | 7.1% |
| 賃貸状況 | 総戸数21戸、稼働戸数21戸 ※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2026年05月01日現在） |
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おすすめポイント
特徴
- 前面道路幅員6ｍ以上
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 42,000万円 |
| 交通 | 名鉄名古屋本線 桜駅 徒歩6分 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 3LDK |
| 建物面積 | 1608.92㎡(約486.69坪) |
| 土地面積 | 707.43㎡(約213.99坪) |
| 建物内の住戸数 | 20戸 |
| 各住戸の専有面積 | 68.69㎡〜68.69㎡ |
| 築年月 | 1995年07月築 |
| 建物構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造11階建 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 東側： 約 32.7ｍ (公道)、南側： 約 6.9ｍ (公道) |
| 建ぺい率 | 80%・60% |
| 容積率 | 300%・200% |
| 用途地域 | 近隣商業地域/第一種住居地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 備考 | 賃貸中（賃貸借契約引継要） |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年04月30日 |
| 次回更新予定 | 2026年05月14日 |
| 物件番号 | F4BBDA05 |
取扱店舗
名古屋支店 ソリューション営業部 営業グループ２
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 水曜・日曜※2026/5/3（日）～2026/5/6（水)GW休業期間
- 住所
- 愛知県名古屋市中村区名駅南１－２４－３０ 名古屋三井ビルディング本館１１階
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
名古屋支店 ソリューション営業部 営業グループ２
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日水曜・日曜※2026/5/3（日）～2026/5/6（水)GW休業期間
0120-983-987
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- 定休日水曜・日曜※2026/5/3（日）～2026/5/6（水)GW休業期間
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