さいたま市北区奈良町 一棟アパート
1Ｋ＋ロフト/203.46㎡(約61.54坪)
11,700 万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 一棟アパート |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | 高崎線 宮原駅 徒歩13分 |
| 間取り | 1Ｋ＋ロフト |
| 建物面積 | 203.46㎡(約61.54坪) |
| 土地面積 | 235.65㎡(約71.28坪) ※別途私道約115.84㎡有 (共有持分 1/4) |
| 築年月 | 2017年07月築 |
| 想定賃料 (年間) | 7,226,400円（満室時想定） |
| 想定利回り | 6% |
| 現行賃料 (年間) | 7,068,000円 |
| 現行利回り | 5.8% |
| 賃貸状況 | 総戸数10戸、稼働戸数10戸 ※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2024年09月07日現在） |
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- ローン 330,274円
- 管理費+修繕積立金 0円
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おすすめポイント
スーパー
角地
駐車場有
設備
- TVモニタ付インターホン
■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 南東×北東角地・敷地面積約７１坪超の収益物件 ○ 現況満室（１０室） ○ 駐車場２台分空き有 月額６，６００円（税込） ○ ＪＲ高崎線「宮原」駅 徒歩１３分 ○ 間取り１Ｋ＋ロフト（浴室・トイレ別） ○ 全室南東向きにつき陽当り良好 ○ コンビニ・ドラッグストア２店舗・公園まで徒歩５分圏内
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 11,700万円 |
| 交通 | 高崎線 宮原駅 徒歩13分 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 1Ｋ＋ロフト |
| 建物面積 | 203.46㎡(約61.54坪) |
| 土地面積 | 235.65㎡(約71.28坪) ※別途私道約115.84㎡有 (共有持分 1/4) |
| 建物内の住戸数 | 10戸 |
| 各住戸の専有面積 | 20.34㎡〜20.34㎡ |
| 築年月 | 2017年07月築 |
| 建物構造 | 木造2階建 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 南東側： 約 4ｍ (公道)、北東側： 約 4ｍ (私道) |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200%（但し、前面道路幅員により１６０％に制限されます。） |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 備考 | 賃貸中（賃貸借契約引継要）※高度地区（１５ｍ） ※駐車場２台分有／空き台数２台 月額６，６００円（税込） 令和６年９月７日現在 、※年間予定賃料に２台分の駐車場代含む（２台空き有） |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年04月27日 |
| 次回更新予定 | 2025年05月11日 |
| 物件番号 | F504RA08 |
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | Big-A宮原店 約1230m（徒歩16分） |
| 公園 | 鍛治公園 約380m（徒歩5分） |
| 小学校 | 大宮別所小学校 約1360m（徒歩17分） |
| 中学校 | 宮原中学校 約680m（徒歩9分） |
| その他利便施設1 | セブンイレブン大宮奈良町店 約200m（徒歩3分） |
| その他利便施設2 | ドラッグセイムス奈良町店 約250m（徒歩4分） |
| その他利便施設3 | ドラッグストアセキ奈良町店 約280m（徒歩4分） |
取扱店舗
三井のリハウス 大宮センター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週水曜日 ※4/29(火)、5/3(土)～5/7(水) GW休業期間
- 住所
- 埼玉県さいたま市大宮区大門町ニ丁目１１８番地 大宮門街３Ｆ
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
三井のリハウス 大宮センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週水曜日 ※4/29(火)、5/3(土)～5/7(水) GW休業期間
0120-031-631
さいたま市北区の物件情報
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この物件についてお問い合わせ
物件・住環境の詳しい情報、購入・ローン相談など、ささいなことでもお気軽にお問い合わせください。三井のリハウス 大宮センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週水曜日 ※4/29(火)、5/3(土)～5/7(水) GW休業期間
0120-031-631
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- 営業時間 10:00～18:00
- 定休日 毎週水曜日 ※4/29(火)、5/3(土)～5/7(水) GW休業期間
