熊谷市石原1丁目
5LDK/128.06㎡(約38.73坪)
950万円
物件情報
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周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 中古戸建 |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 間取り | 5LDK |
| 建物面積 | 128.06㎡(約38.73坪) |
| 土地面積 | 165.98㎡(約50.2坪) ※別途私道約99㎡有 (共有持分 1/3) |
| 築年月 | 1968年10月築 |
| 想定賃料 (年間) | 1,140,000円（満室時想定） |
| 想定利回り | 11.5% |
| 賃貸状況 | - |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2025年05月18日現在） |
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- ローン26,817円
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■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ オーナーチェンジ物件 ・秩父鉄道 石原駅 徒歩11分 ・JR高崎線 熊谷駅 バス7分「石原一丁目」停 徒歩3分 ・想定利回り11.5％ ・年間想定賃料1,140,000円 ○ 敷地面積165.98平米 ○ 建物面積128.06平米 ○ 徒歩10分圏内に便利な施設有り （コンビニ・ショッピング施設・小学校・中学校）
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 950万円 |
| 交通 | |
| その他費用 | - |
| 間取り | 5LDK |
| 建物面積 | 128.06㎡(約38.73坪) |
| 土地面積 | 165.98㎡(約50.2坪) ※別途私道約99㎡有 (共有持分 1/3) |
| 築年月 | 1968年10月築 |
| 建物構造 | 木造2階建 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 南西側： 約 4ｍ (私道) |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 備考 | ※賃貸中（賃貸借契約引継要） ※他私道面積99平米（持分3分の1含む） ※建物を建替えの際には、前面私道の道路復元の必要があります ※位置指定道路の境界確定ができない場合は再建築不可 ※道路復元により土地面積減少の可能性があります |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年11月30日 |
| 次回更新予定 | 2025年12月14日 |
| 物件番号 | F50AEA37 |
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | ヤオコー熊谷箱田店 約980m（徒歩13分） |
| 公園 | 本石公園 約530m（徒歩7分） |
| 病院 | 埼玉慈恵会埼玉慈恵病院 約510m（徒歩7分） |
| 小学校 | 熊谷市立石原小学校 約300m（徒歩4分） |
| 中学校 | 熊谷市立大原中学校 約450m（徒歩6分） |
| その他利便施設1 | ファミリーマート熊谷石原店 約220m（徒歩3分） |
| その他利便施設2 | クスリのアオキ熊谷大原店 約1310m（徒歩17分） |
| その他利便施設3 | イオン熊谷店 約740m（徒歩10分） |
| その他利便施設4 | 熊谷石原郵便局 約520m（徒歩7分） |
取扱店舗
三井のリハウス 大宮センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週水曜日
0120-031-631
熊谷市の物件情報
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