鶴ヶ島市松ヶ丘５丁目
東武東上線 鶴ヶ島駅 徒歩22分
3LDK
建物面積：118.25㎡
土地面積：203.29㎡
1990年06月築
鶴ヶ島市大字上広谷
1K/98.94㎡(約29.92坪)
2,600 万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 一棟アパート |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | 東武東上線 鶴ヶ島駅 徒歩4分 |
| 間取り | 1K |
| 建物面積 | 98.94㎡(約29.92坪) |
| 土地面積 | 99.45㎡(約30.08坪) |
| 築年月 | 1993年04月築 |
| 想定賃料 (年間) | 1,956,000円（満室時想定） |
| 想定利回り | 7.5% |
| 現行賃料 (年間) | 1,956,000円 |
| 現行利回り | 7.5% |
| 賃貸状況 | - |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2025年06月15日現在） |
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■ 三井のリハウス「専任」物件━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 「鶴ヶ島駅徒歩４分」のオーナーチェンジ物件 ・想定利回り７．５% ・年間想定賃料1,956,000円 ・4戸満室(令和7年6月15日現在) ○ 敷地面積：99.45平米 ○ 建物面積：98.94平米 ○ 周辺に生活利便施設有り（スーパー・コンビニ・ドラッグストアまで徒歩５分圏内） ■ 良好な修繕・管理状況━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 共用部：フェンス修繕（2019年4月） 屋根・外壁・鉄部塗装（2019年8月） テレビ受信設備修繕（2024年8月） ○ 201号室：バルコニー交換、外壁一部張替、一部シーリング工事（2019年6月） エアコン交換、クロス張替（2024年10月）
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 2,600万円 |
| 交通 | 東武東上線 鶴ヶ島駅 徒歩4分 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 1K |
| 建物面積 | 98.94㎡(約29.92坪) |
| 土地面積 | 99.45㎡(約30.08坪) |
| 建物内の住戸数 | 4戸 |
| 各住戸の専有面積 | 16.5㎡〜30㎡ |
| 築年月 | 1993年04月築 |
| 建物構造 | 木造2階建 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 北東側： 約 4ｍ (公道) |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 備考 | 賃貸中（賃貸借契約引継要） |
| 引渡時期 | 2025年09月上旬以降 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年07月20日 |
| 次回更新予定 | 2025年08月03日 |
| 物件番号 | F50AFA2A |
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | コモディイイダ鶴ヶ島店 約430m（徒歩6分） |
| 公園 | せいりゅう公園 約320m（徒歩4分） |
| 病院 | 川野医院 約320m（徒歩4分） |
| 小学校 | 鶴ヶ島市立杉下小学校 約900m（徒歩12分） |
| 中学校 | 鶴ヶ島市立藤中学校 約1500m（徒歩19分） |
| その他利便施設1 | セブンイレブン鶴ヶ島東店 約330m（徒歩5分） |
| その他利便施設2 | マツモトキヨシ鶴ヶ島店 約430m（徒歩6分） |
| その他利便施設3 | 鶴ヶ島駅前郵便局 約450m（徒歩6分） |
取扱店舗
三井のリハウス 大宮センター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週水曜日※8/9(土)～8/14(木)夏期休業期間
- 住所
- 埼玉県さいたま市大宮区大門町ニ丁目１１８番地 大宮門街３Ｆ
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
三井のリハウス 大宮センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週水曜日※8/9(土)～8/14(木)夏期休業期間
0120-031-631
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