新座市片山３丁目
西武池袋・豊島線 大泉学園駅 バス19分 久保新田 停歩11分
4SLDK
建物面積：105.99㎡
土地面積：106.13㎡
2011年02月築
新座市中野1丁目
1K/144.12㎡(約43.59坪)
4,280万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 一棟アパート |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | 東武東上線 志木駅 バス18分 跡見女子大 停歩6分 |
| 間取り | 1K |
| 建物面積 | 144.12㎡(約43.59坪) |
| 土地面積 | 184.54㎡(約55.82坪) ※セットバック約14.41㎡を含む |
| 築年月 | 1992年03月築 |
| 想定賃料 (年間) | 3,936,000円（満室時想定） |
| 想定利回り | 9.2% |
| 賃貸状況 | - |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2026年01月12日現在） |
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- ローン120,818円
- 管理費+修繕積立金0円
- その他費用0円
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設備
- TVモニタ付インターホン
■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 北×西×東 三方角地・敷地面積約５５坪超の収益物件 ○ 現況７室賃貸中（全８室） ○ 東武東上線「志木」駅 バス１８分、「跡見女子大」停 徒歩６分 ○ 間取り１Ｋ（浴室・トイレ別） ○ 便利なTVモニター付きインターホン ○ エアコン有
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 4,280万円 |
| 交通 | 東武東上線 志木駅 バス18分 跡見女子大 停歩6分 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 1K |
| 建物面積 | 144.12㎡(約43.59坪) |
| 土地面積 | 184.54㎡(約55.82坪) ※セットバック約14.41㎡を含む |
| 建物内の住戸数 | 8戸 |
| 各住戸の専有面積 | 17.67㎡〜20㎡ |
| 築年月 | 1992年03月築 |
| 建物構造 | 木造2階建 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 西側： 約 4.3ｍ (公道)、北側： 約 4ｍ (公道)、東側： 約 1.9ｍ (公道) |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 用途地域 | なし |
| 都市計画 | 市街化調整区域 |
| 備考 | ・賃貸中（賃貸借契約引継要） ・一括管理委託契約引継要。 ・総戸数8戸、稼働戸数7戸 市街化調整区域。但し、新座市市街化調整区域における開発許可等の基準に関する条例第36条の規定により建築物の（再）建築可。 |
| 引渡時期 | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年01月17日 |
| 次回更新予定 | 2026年01月31日 |
| 物件番号 | F50BAA0D |
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | Olympicおりーぶ新座店 約1190m（徒歩15分） |
| 公園 | 東裏公園 約1740m（徒歩22分） |
| 病院 | 医療法人社団明芳会イムス三芳総合病院 約2870m（徒歩36分） |
| 小学校 | 新座市立新開小学校 約1920m（徒歩24分） |
| 中学校 | 新座市立第四中学校 約1730m（徒歩22分） |
| その他利便施設1 | ローソン三芳資料館入口店 約700m（徒歩9分） |
| その他利便施設2 | 新座大和田郵便局 約1340m（徒歩17分） |
取扱店舗
三井のリハウス 大宮センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週水曜日
0120-031-631
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