さいたま市大宮区桜木町４丁目
京浜東北・根岸線 大宮駅 徒歩13分
1SLDK
建物面積：232.14㎡
土地面積：147.31㎡
2018年02月築
さいたま市大宮区櫛引町1丁目
1K/248.7㎡(約75.23坪)
14,460万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 一棟アパート |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | 京浜東北・根岸線 大宮駅 徒歩15分 |
| 間取り | 1K |
| 建物面積 | 248.7㎡(約75.23坪) |
| 土地面積 | 135.31㎡(約40.93坪) ※別途私道約88㎡有 (共有持分 1/2) |
| 築年月 | 2026年11月築（予定） |
| 想定賃料 (年間) | 8,388,000円（満室時想定） |
| 想定利回り | 5.8% |
| 賃貸状況 | - |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2026年01月16日現在） |
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- ローン408,185円
- 管理費+修繕積立金0円
- その他費用37,875円
お支払い目安446,060円
おすすめポイント
スーパー 徒歩5分以内
設備
- 浴室乾燥機
- 複層ガラス
■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 2026年11月完成予定のアパート ○ JR大宮駅から徒歩15分 ○ 全9部屋 各階 1K×2部屋、1LDK×1部屋 ■ 設備・仕様 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 劣化対策等級3取得 ○ エアコン室内外機 ○ 給湯器 ○ アクセントクロス ○ フローリング ○ シングルレバー水栓 ○ カラーモニタードアホン ○ 全窓Low-eガラス ○ IHコンロ ○ 浴室乾燥機 ○ 追焚き機能付きバス ○ 温水洗浄便座 ○ 独立洗面化粧台 ○ 宅配ボックス ○ 電子オートロック ○ インターネット設備
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 14,460万円 |
| 交通 | 京浜東北・根岸線 大宮駅 徒歩15分 |
| その他費用 | ごみ収集関連費 20,000円 / 月、インターネット 17,875円 / 月 |
| 間取り | 1K |
| 建物面積 | 248.7㎡(約75.23坪) |
| 土地面積 | 135.31㎡(約40.93坪) ※別途私道約88㎡有 (共有持分 1/2) |
| 建物内の住戸数 | 9戸 |
| 各住戸の専有面積 | 20.18㎡〜31.47㎡ |
| 築年月 | 2026年11月築（予定） |
| 建物構造 | 木造3階建 |
| 現況 | 未完成 |
| 駐車場 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 東側： 約 4.1ｍ (私道) |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200%（前面道路幅員により１６４％に制限されます。） |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 建築確認番号 | 第２５ＵＤＩ１Ｗ建１１４０９号 |
| 備考 | ※本物件は、売主（売主指定の業者）が上記募集賃料で入居者を募集予定です。 ※高度地区（10ｍ） |
| 引渡時期 | 2026年12月上旬以降 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年01月17日 |
| 次回更新予定 | 2026年01月31日 |
| 物件番号 | F50BAA0E |
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | スーパーバリュー大宮三橋店 約380m（徒歩5分） |
| 公園 | 大平公園 約660m（徒歩9分） |
| 病院 | よしおか医院 約390m（徒歩5分） |
| 小学校 | さいたま市立大成小学校 約1130m（徒歩15分） |
| 中学校 | さいたま市立大成中学校 約960m（徒歩12分） |
| その他利便施設1 | セブンイレブンさいたま上小町店 約320m（徒歩4分） |
| その他利便施設2 | ファミリーマートさいたま櫛引町一丁目店 約340m（徒歩5分） |
| その他利便施設3 | サンドラッグ上小町店 約220m（徒歩3分） |
| その他利便施設4 | マツモトキヨシ大宮櫛引店 約490m（徒歩7分） |
| その他利便施設5 | 大宮三橋一郵便局 約750m（徒歩10分） |
取扱店舗
三井のリハウス 大宮センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週水曜日
0120-031-631
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