北区赤羽1丁目
東京メトロ南北線 赤羽岩淵駅 徒歩2分
3LDK
建物面積:86.9㎡
土地面積:41.86㎡
新築
5,480万円



| 物件種別 | その他(一棟) |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | 京浜東北・根岸線 東十条駅 徒歩3分 |
| 間取り | 3LDK |
| 建物面積 | 87.51㎡(約26.47坪) |
| 土地面積 | 67.99㎡(約20.56坪) |
| 築年月 | 1991年10月築 |
| 想定賃料 (年間) | 3,000,000円(満室時想定) |
| 想定利回り | 5.4% |
| 現行賃料 (年間) | 3,000,000円 |
| 現行利回り | 5.4% |
| 賃貸状況 | - |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 (調査日: 2026年06月16日現在) |
■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ オーナーチェンジ ○ JR京浜東北線「東十条」駅徒歩3分の好立地 ○ 住友不動産(株)【新築そっくりさん】にてリフォーム実施(2020年12月) ○ 1階に物置付 ○ メゾネットタイプ(2階~3階) ○ 全居室収納スペース有り ○ 掃除がしやすい全居室フローリング仕様 〇 全居室約6.0帖以上 〇 床暖房(LD部分) 〇 トイレ2カ所 〇 全居室二面採光 ■ 周辺施設 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ 〇 サミットストア王子桜田通り店 約420m 〇 ローソン東十条3丁目店 約10m 〇 明利会中央総合病院 約240m ■ 備考 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 賃貸中(賃貸借契約引継要) ○ 本物件は区分所有建物となります。自主管理。 ○ 金融機関によっては取り扱いが限られる可能性がございます。 ○ 準防火地域
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 5,480万円 |
| 交通 | 京浜東北・根岸線 東十条駅 徒歩3分 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 3LDK |
| 建物面積 | 87.51㎡(約26.47坪) |
| 土地面積 | 67.99㎡(約20.56坪) |
| 築年月 | 1991年10月築 |
| 建物構造 | 鉄骨造5階建 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 北西側: 約 5.8m (公道) |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 500% |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 備考 | ※土地面積67.99平米(持分2分の1) ※本物件は2階部分43.30平米、3階部分44.21平米の合計87.51平米が対象となります ※1階倉庫部分20.78平米(持分2分の1)も対象となります |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年06月27日 |
| 次回更新予定 | 2026年07月11日 |
| 物件番号 | F50BFA17 |
GoogleMaps
| スーパー | スーパーみらべる東十条店 約140m(徒歩2分) |
| スーパー | サミットストア王子桜田通り店 約420m(徒歩6分) |
| 病院 | 医療法人財団明理会中央総合病院 約2404590m(徒歩30058分) |
| 小学校 | 北区立東十条小学校 約220m(徒歩3分) |
| 中学校 | 北区立王子桜中学校 約1090m(徒歩14分) |
| その他利便施設1 | ローソン東十条三丁目店 約10m(徒歩1分) |
| その他利便施設2 | セブンイレブン北区東十条2丁目店 約120m(徒歩2分) |
| その他利便施設3 | 東十条駅(JR東日本 京浜東北線) 約150m(徒歩2分) |
| その他利便施設4 | 区立東十条区民センター 約270m(徒歩4分) |
0120-031-631
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