北足立郡伊奈町内宿台４丁目
埼玉新都市交通 内宿駅 徒歩5分
4LDK
建物面積：116.75㎡
土地面積：379.76㎡
1998年09月築
北足立郡伊奈町西小針4丁目
3LDK/87.74㎡(約26.54坪)
3,400 万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 中古戸建 |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | 埼玉新都市交通 内宿駅 徒歩15分 |
| 間取り | 3LDK |
| 建物面積 | 87.74㎡(約26.54坪) |
| 土地面積 | 408.15㎡(約123.46坪) |
| 築年月 | 2002年06月築 |
| 想定賃料 (年間) | 2,016,000円（満室時想定） |
| 想定利回り | 5.9% |
| 賃貸状況 | 稼働戸数2戸 ※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2025年02月08日現在） |
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- ローン 95,977円
- 管理費+修繕積立金 0円
- その他費用 0円
お支払い目安 95,977円
おすすめポイント
角地
駐車場有
特徴
- 前面道路幅員6ｍ以上
■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ オーナーチェンジ物件 ○ 積水ハウス施工 ○ 軽量鉄骨造２階建て住宅 ○ 全居室南西向きにつき日当たり良好 ○ 約２．４帖の納戸有 ○ 埼玉新都市交通「内宿」駅徒歩１５分 ○ 区画整理完了地内の閑静な住宅街 ○ 駐車スペース各戸１台分（車種制限有） ○ 引渡即可（残代金精算後）
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 3,400万円 |
| 交通 | 埼玉新都市交通 内宿駅 徒歩15分 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 3LDK |
| 建物面積 | 87.74㎡(約26.54坪) |
| 土地面積 | 408.15㎡(約123.46坪) |
| 築年月 | 2002年06月築 |
| 建物構造 | 軽量鉄骨造2階建 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 北西側： 約 17.5ｍ (公道)、南西側： 約 17.4ｍ (公道) |
| 建ぺい率 | 60%・60% |
| 容積率 | 200%・150%（両地域の面積により加重平均されます。） |
| 用途地域 | 第一種住居地域/第一種中高層住居専用地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 備考 | ※上記土地上には上記の他に建物があり売買対象となります。 ○建物構造：軽量鉄骨造２階○建物面積：８７．７４平米○築年月：2002年６月築○間取り：３ＬＤＫ○現況：賃貸中（賃貸借契約引継要） |
| 引渡時期 | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年04月27日 |
| 次回更新予定 | 2025年05月11日 |
| 物件番号 | F51ABA0C |
周辺情報
GoogleMaps
| 公園 | さるすべり公園 約260m（徒歩4分） |
| 公園 | きんもくせい公園 約400m（徒歩5分） |
| 公園 | なつつばき公園 約660m（徒歩9分） |
| 病院 | 内田クリニック 約1500m（徒歩19分） |
| 小学校 | 小針北小学校 約1000m（徒歩13分） |
| 中学校 | 小針中学校 約2240m（徒歩28分） |
| その他利便施設1 | ローソン伊奈小針新宿店 約190m（徒歩3分） |
取扱店舗
三井のリハウス 上尾センター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日 ※5/3(土)～5/7(水) GW休業期間
- 住所
- 埼玉県上尾市谷津２丁目１－５０－１ 上尾協和ビル２Ｆ
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
三井のリハウス 上尾センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日 ※5/3(土)～5/7(水) GW休業期間
0120-177-321
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- 営業時間10:00～18:00
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- 営業時間 10:00～18:00
- 定休日 毎週火曜日・水曜日 ※5/3(土)～5/7(水) GW休業期間
