五日市駅前2丁目アパート

1DK/287.55㎡(約86.98坪)

オーナーチェンジ

11,400万円

物件情報

取扱店舗

物件種別	一棟アパート
所在地	広島県広島市佐伯区五日市駅前２丁目 GoogleMaps
交通	山陽本線五日市駅徒歩12分
間取り	1DK
建物面積	287.55㎡(約86.98坪)
土地面積	171㎡(約51.72坪)
築年月	2025年08月築

想定賃料 (年間)	6,444,000円（満室時想定）
想定利回り	5.6%
賃貸状況	総戸数9戸、稼働戸数9戸 ※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。
備考	※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。（調査日: 2025年05月26日現在）

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お支払い目安321,806円

物件情報

所在地	広島県広島市佐伯区五日市駅前２丁目 GoogleMaps
価格	11,400万円
交通	山陽本線五日市駅徒歩12分
その他費用	-
間取り	1DK
建物面積	287.55㎡(約86.98坪)
土地面積	171㎡(約51.72坪)
建物内の住戸数	9戸
各住戸の専有面積	12.66㎡〜12.97㎡
築年月	2025年08月築
建物構造	木造3階建
現況	賃貸中
駐車場	無
土地権利	所有権
地目	雑種地（現況地目：宅地）
接道状況	南西側：約 4.2ｍ (公道)
建ぺい率	60%
容積率	200%
用途地域	第二種中高層住居専用地域
都市計画	市街化区域
備考	賃貸中（賃貸借契約引継要）
引渡時期	相談
取引態様	仲介
更新日	2025年12月11日
次回更新予定	2025年12月25日
物件番号	F5DAEA03