広島市佐伯区美の里１丁目
広島電鉄宮島線 楽々園駅 徒歩15分
1K
建物面積：294.99㎡
土地面積：350.39㎡
1986年01月築
ウイング楽々園
1K/651.72㎡(約197.14坪)
16,500万円
物件情報
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 一棟マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | 広島電鉄宮島線 佐伯区役所前駅 徒歩14分 |
| 間取り | 1K |
| 建物面積 | 651.72㎡(約197.14坪) |
| 土地面積 | 330.74㎡(約100.04坪) |
| 築年月 | 1989年02月築 |
| 想定賃料 (年間) | 12,979,200円（満室時想定） |
| 想定利回り | 7.8% |
| 賃貸状況 | - |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2026年02月23日現在） |
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- ローン465,771円
- 管理費+修繕積立金0円
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お支払い目安465,771円
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 16,500万円 |
| 交通 | 広島電鉄宮島線 佐伯区役所前駅 徒歩14分 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 1K |
| 建物面積 | 651.72㎡(約197.14坪) |
| 土地面積 | 330.74㎡(約100.04坪) |
| 建物内の住戸数 | 30戸 |
| 各住戸の専有面積 | 20㎡〜20㎡ |
| 築年月 | 1989年02月築 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造4階建 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | - |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 備考 | 賃貸中（賃貸借契約引継要） |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年02月23日 |
| 次回更新予定 | 2026年03月09日 |
| 物件番号 | F5DBAA03 |
周辺情報
GoogleMaps
| 病院 | 楽々園クリニック 約560m（徒歩7分） |
| その他利便施設1 | 楽々園駅(広電 宮島線) 約550m（徒歩7分） |
| その他利便施設2 | イオンタウン楽々園 約450m（徒歩6分） |
| その他利便施設3 | ヤマダデンキテックランド佐伯店 約450m（徒歩6分） |
| その他利便施設4 | スターバックスコーヒーイオンタウン楽々園店 約450m（徒歩6分） |
| その他利便施設5 | ザグザグ楽々園店 約490m（徒歩7分） |
| その他利便施設6 | サイゼリヤ楽々園店＆はま寿司楽々園店 約420m（徒歩6分） |
| その他利便施設7 | もみじ銀行五日市支店 約450m（徒歩6分） |
| その他利便施設8 | クリーニング店 約450m（徒歩6分） |
取扱店舗
ソリューション営業部 営業グループ
- 営業時間
- 09:30～18:00
- 定休日
- 水曜・日曜
- 住所
- 広島県広島市中区中町９番１２号 中町三井ビルディング７Ｆ
三井不動産リアルティ中国株式会社
国土交通大臣（７）第５１６９号
ソリューション営業部 営業グループ
- 営業時間09:30～18:00
- 定休日水曜・日曜
0120-911-913
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