千葉市稲毛区轟町１丁目
中央・総武緩行線 西千葉駅 徒歩12分
4LDK
建物面積：98.75㎡
土地面積：80.86㎡
新築
サンハイム轟
1K×8戸、1R×1戸/193.07㎡(約58.4坪)
5,980 万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 一棟アパート |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 間取り | 1K×8戸、1R×1戸 |
| 建物面積 | 193.07㎡(約58.4坪) |
| 土地面積 | 137.63㎡(約41.63坪) |
| 築年月 | 1991年04月築 |
| 想定賃料 (年間) | 4,788,000円（満室時想定） |
| 想定利回り | 8% |
| 賃貸状況 | 総戸数9戸、稼働戸数9戸 ※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2025年06月12日現在） |
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- ローン 168,807円
- 管理費+修繕積立金 0円
- その他費用 0円
お支払い目安 168,807円
おすすめポイント
スーパー
2路線以上 利用可
特徴
- 前面道路幅員6ｍ以上
■総武・中央緩行線「西千葉」駅徒歩１５分 ■千葉都市モノレール「天台」駅徒歩１３分 ■徒歩１０分圏内に大学３校あり ・千葉大学まで徒歩１分（約８０ｍ） ・千葉経済大学まで徒歩６分（約４５０ｍ） ・敬愛大学まで徒歩７分（約５１０ｍ） ■鉄骨造３階建
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 5,980万円 |
| 交通 | |
| その他費用 | - |
| 間取り | 1K×8戸、1R×1戸 |
| 建物面積 | 193.07㎡(約58.4坪) |
| 土地面積 | 137.63㎡(約41.63坪) |
| 建物内の住戸数 | 9戸 |
| 各住戸の専有面積 | 19.3㎡〜21.5㎡ |
| 築年月 | 1991年04月築 |
| 建物構造 | 鉄骨造3階建 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 北西側： 約 6ｍ (公道) |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 備考 | 賃貸中（賃貸借契約引継要） フレッツ光利用料月額24,255円(税込) ぷらら利用料月額4,950円(税込) 他に共用部(受水槽など)電気代の支払があります |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年07月25日 |
| 次回更新予定 | 2025年08月08日 |
| 物件番号 | F5FAFA03 |
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | ベルクス稲毛天台店 約1020m（徒歩13分） |
| その他利便施設1 | 西千葉駅(JR東日本 総武本線) 約1120m（徒歩14分） |
| その他利便施設2 | 天台駅(千葉都市モノレール 2号線) 約99m（徒歩2分） |
| その他利便施設3 | ミニストップ千葉轟町店 約80m（徒歩1分） |
| その他利便施設4 | ファミリーマート稲毛穴川一丁目店 約270m（徒歩4分） |
| その他利便施設5 | とどろき郵便局 約450m（徒歩6分） |
| その他利便施設6 | ウエルシア千葉穴川店 約320m（徒歩4分） |
| その他利便施設7 | 国立千葉大学 約80m（徒歩1分） |
| その他利便施設8 | 私立千葉経済大学 約570m（徒歩8分） |
| その他利便施設9 | 私立敬愛大学 約510m（徒歩7分） |
取扱店舗
千葉支店 リテール資産営業部 営業グループ
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
- 住所
- 千葉県船橋市本町１丁目２７－１５ ＧＲＡＮＯＤＥ船橋 １Ｆ
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
千葉支店 リテール資産営業部 営業グループ
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-785-423
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