ハナスタジオアパートメント

1K×16戸/449.28㎡(約135.9坪)

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オーナーチェンジ

13,800 万円

物件情報

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取扱店舗

想定賃料 (年間)	8,860,800円（満室時想定）
想定利回り	6.4%
賃貸状況	総戸数16戸、稼働戸数12戸 ※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。
備考	※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。（調査日: 2025年08月18日現在）

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お支払い目安 389,554円

物件情報

所在地	茨城県つくば市花畑３丁目 GoogleMaps
価格	13,800万円
交通	つくばエクスプレスつくば駅バス20分花畑停歩4分
その他費用	-
間取り	1K×16戸
建物面積	449.28㎡(約135.9坪)
土地面積	904.69㎡(約273.66坪)
建物内の住戸数	16戸
各住戸の専有面積	24㎡〜24㎡
築年月	1998年02月築
建物構造	鉄筋コンクリート造4階建
現況	賃貸中
駐車場	-
土地権利	所有権
地目	宅地
接道状況	北東側：約 13ｍ (公道)、北西側：約 12ｍ (公道)
建ぺい率	60%
容積率	200%
用途地域	第二種中高層住居専用地域
都市計画	市街化区域
備考	賃貸中（賃貸借契約引継要）都市ガスは未引込のため引込にあたっては別途費用様要す
引渡時期	相談
取引態様	仲介
更新日	2025年08月22日
次回更新予定	2025年09月05日
物件番号	F5FAQA03

GoogleMaps

スーパー	カスミフードスクエア大穂店約1620m（徒歩21分）
スーパー	エコスTAIRAYAつくば大穂店約1820m（徒歩23分）
公園	花畑近隣公園約20m（徒歩1分）
その他利便施設1	つくば駅(首都圏新都市鉄道つくばエクスプレス) 約5740m（徒歩72分）
その他利便施設2	ファミリーマートつくば花畑店約480m（徒歩6分）
その他利便施設3	ローソンつくば一ノ矢店約700m（徒歩9分）
その他利便施設4	ウエルシアつくば大穂店約1700m（徒歩22分）
その他利便施設5	DCMつくば大穂店約1700m（徒歩22分）
その他利便施設6	ダイソーつくば筑穂店約1310m（徒歩17分）
その他利便施設7	大穂郵便局約1800m（徒歩23分）