八千代市八千代台西５丁目
京成電鉄本線 八千代台駅 徒歩11分
4LDK
建物面積：104.01㎡
土地面積：148.54㎡
2026年02月築(予定)
プレミール勝田台
1DK×2戸、２DK×1戸、1LDK×1戸、1K×1戸/176.92㎡(約53.51坪)
4,760万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 一棟アパート |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 間取り | 1DK×2戸、２DK×1戸、1LDK×1戸、1K×1戸 |
| 建物面積 | 176.92㎡(約53.51坪) |
| 土地面積 | 216.49㎡(約65.48坪) |
| 築年月 | 1990年11月築 |
| 想定賃料 (年間) | 2,964,000円（満室時想定） |
| 想定利回り | 6.2% |
| 賃貸状況 | 総戸数5戸、稼働戸数3戸 ※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2025年10月17日現在） |
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- ローン134,368円
- 管理費+修繕積立金0円
- その他費用0円
お支払い目安134,368円
おすすめポイント
スーパー 徒歩10分以内
2路線以上 利用可
低層住居 専用地域
特徴
- 前面道路幅員6ｍ以上
■東葉高速鉄道「東葉勝田台」駅徒歩２分 ■京成電鉄本線「勝田台」駅徒歩４分 ■軽量鉄骨造 ■整形地 ■間口約１２.７ｍ ■1DK×2戸、２DK×1戸、1LDK×1戸、1K×1戸 ■浴室・トイレ別 ■駐車場１台分（車種制限有有）
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 4,760万円 |
| 交通 | |
| その他費用 | - |
| 間取り | 1DK×2戸、２DK×1戸、1LDK×1戸、1K×1戸 |
| 建物面積 | 176.92㎡(約53.51坪) |
| 土地面積 | 216.49㎡(約65.48坪) |
| 建物内の住戸数 | 5戸 |
| 各住戸の専有面積 | 20.46㎡〜61.38㎡ |
| 築年月 | 1990年11月築 |
| 建物構造 | 軽量鉄骨造2階建 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 北西側： 約 6ｍ (公道) |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 150% |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 備考 | 賃貸中（賃貸借契約引継要） 201号室、202号室未募集 本物件南側ブロック（擁壁）に傾きがあります。 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年11月14日 |
| 次回更新予定 | 2025年11月28日 |
| 物件番号 | F5FASA03 |
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | リブレ京成勝田台店 約440m（徒歩6分） |
| スーパー | ヨークマート八千代村上店 約550m（徒歩7分） |
| その他利便施設1 | 東葉勝田台駅(東葉高速鉄道 東葉高速線) 約190m（徒歩3分） |
| その他利便施設2 | 勝田台駅(京成 本線) 約290m（徒歩4分） |
| その他利便施設3 | セブンイレブン勝田台駅北口店 約240m（徒歩3分） |
| その他利便施設4 | ファミリーマート勝田台駅店 約360m（徒歩5分） |
| その他利便施設5 | ローソン勝田台北店 約420m（徒歩6分） |
| その他利便施設6 | クリエイトエス・ディー八千代勝田台店 約480m（徒歩6分） |
| その他利便施設7 | マツモトキヨシ勝田台駅前店 約530m（徒歩7分） |
取扱店舗
千葉支店 リテール資産営業部 営業グループ
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
- 住所
- 千葉県船橋市本町１丁目２７－１５ ＧＲＡＮＯＤＥ船橋 １Ｆ
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
千葉支店 リテール資産営業部 営業グループ
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-785-423
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