市川市福栄４丁目
東京メトロ東西線 南行徳駅 徒歩21分
4SLDK
建物面積：99.57㎡
土地面積：134.97㎡
2026年05月築(予定)
マイハイツ
2DK×4戸/146.56㎡(約44.33坪)
7,100万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 一棟アパート |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 間取り | 2DK×4戸 |
| 建物面積 | 146.56㎡(約44.33坪) |
| 土地面積 | 145.45㎡(約43.99坪) ※セットバック約2.1㎡を含む ※別途私道約33㎡有 |
| 築年月 | 1987年09月築 |
| 想定賃料 (年間) | 2,904,000円（満室時想定） |
| 想定利回り | 4% |
| 賃貸状況 | 総戸数4戸、稼働戸数4戸 ※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2025年11月16日現在） |
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- ローン200,423円
- 管理費+修繕積立金0円
- その他費用0円
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スーパー 徒歩10分以内
2路線以上 利用可
■総武本線「市川」駅徒歩13分 ■京成電鉄本線「市川真間」駅徒歩17分 ■駅まで平坦 ■整形地 ■浴室・トイレ別
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 7,100万円 |
| 交通 | |
| その他費用 | - |
| 間取り | 2DK×4戸 |
| 建物面積 | 146.56㎡(約44.33坪) |
| 土地面積 | 145.45㎡(約43.99坪) ※セットバック約2.1㎡を含む ※別途私道約33㎡有 |
| 建物内の住戸数 | 4戸 |
| 各住戸の専有面積 | 33.05㎡〜38㎡ |
| 築年月 | 1987年09月築 |
| 建物構造 | 木造2階建 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 南西側： 約 3.7ｍ (私道) |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200%（前面道路幅員により１６０％に制限されます） |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 備考 | 賃貸中（賃貸借契約引継要） |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年11月16日 |
| 次回更新予定 | 2025年11月30日 |
| 物件番号 | F5FAUA05 |
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | まいばすけっと市川南2丁目店 約800m（徒歩10分） |
| スーパー | ヤオコー市川新田店 約800m（徒歩10分） |
| その他利便施設1 | ＪＲ総武本線「市川」駅 約10200m（徒歩128分） |
| その他利便施設2 | 京成電鉄本線「市川真間」駅 約1300m（徒歩17分） |
| その他利便施設3 | ローソン市川新田三丁目南店 約100m（徒歩2分） |
| その他利便施設4 | セブンイレブン市川大洲店 約380m（徒歩5分） |
| その他利便施設5 | サンドラッグ市川新田店 約310m（徒歩4分） |
| その他利便施設6 | マツモトキヨシ市川新田店 約840m（徒歩11分） |
| その他利便施設7 | 市川大洲郵便局 約780m（徒歩10分） |
| その他利便施設8 | シャポー市川 約850m（徒歩11分） |
取扱店舗
千葉支店 リテール資産営業部 営業グループ
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
- 住所
- 千葉県船橋市本町１丁目２７－１５ ＧＲＡＮＯＤＥ船橋 １Ｆ
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
千葉支店 リテール資産営業部 営業グループ
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-785-423
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