千葉市稲毛区宮野木町
中央・総武緩行線 稲毛駅 バス21分 宮野木町小学校 停歩2分
4LDK
建物面積：97.08㎡
土地面積：98.31㎡
2025年11月築(予定)
フレグランス宮野木
1K×6戸/109.8㎡(約33.21坪)
2,880万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 一棟アパート |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 間取り | 1K×6戸 |
| 建物面積 | 109.8㎡(約33.21坪) |
| 土地面積 | 174.6㎡(約52.81坪) |
| 築年月 | 1992年03月築 |
| 想定賃料 (年間) | 2,880,000円（満室時想定） |
| 想定利回り | 10% |
| 賃貸状況 | 総戸数6戸、稼働戸数1戸 ※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2025年11月16日現在） |
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- ローン81,298円
- 管理費+修繕積立金0円
- その他費用0円
お支払い目安81,298円
おすすめポイント
スーパー 徒歩10分以内
2路線以上 利用可
低層住居 専用地域
特徴
- 前面道路幅員6ｍ以上
■積水ハウス（株）施工の軽量鉄骨造 ■駐車場３台分（車種制限有） ■１階はシャッター付窓
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 2,880万円 |
| 交通 | |
| その他費用 | - |
| 間取り | 1K×6戸 |
| 建物面積 | 109.8㎡(約33.21坪) |
| 土地面積 | 174.6㎡(約52.81坪) |
| 建物内の住戸数 | 6戸 |
| 各住戸の専有面積 | 18.15㎡〜18.15㎡ |
| 築年月 | 1992年03月築 |
| 建物構造 | 軽量鉄骨造2階建 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 南西側： 約 8ｍ (公道) |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 150% |
| 用途地域 | 第二種低層住居専用地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 備考 | 賃貸中（賃貸借契約引継要） 空室は未募集。リフォームが必要です。 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年11月21日 |
| 次回更新予定 | 2025年12月05日 |
| 物件番号 | F5FAUA06 |
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | SENDO 長沼店 約420m（徒歩6分） |
| スーパー | 業務スーパー宮野木店 約900m（徒歩12分） |
| その他利便施設1 | スポーツセンター駅(千葉都市モノレール 2号線) 約2040m（徒歩26分） |
| その他利便施設2 | ワンズモール 約850m（徒歩11分） |
| その他利便施設3 | セブンイレブン千葉柏台店 約330m（徒歩5分） |
| その他利便施設4 | 稲毛ファミールハイツ郵便局 約590m（徒歩8分） |
取扱店舗
千葉支店 リテール資産営業部 営業グループ
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
- 住所
- 千葉県船橋市本町１丁目２７－１５ ＧＲＡＮＯＤＥ船橋 １Ｆ
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
千葉支店 リテール資産営業部 営業グループ
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-785-423
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