柏市西柏台２丁目
つくばエクスプレス 流山おおたかの森駅 徒歩22分
2LDK
建物面積：88.63㎡
土地面積：84.82㎡
2023年05月築
メゾン沢・メゾン沢Ⅱ(2棟一括)
メゾン沢Ⅱ：1R×８戸 メゾン沢：1K×8戸/158.98㎡(約48.09坪)
8,700万円
物件情報
おすすめポイント
取扱店舗
| 物件種別 | 一棟アパート |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 間取り | メゾン沢Ⅱ：1R×８戸 メゾン沢：1K×8戸 |
| 建物面積 | 158.98㎡(約48.09坪) |
| 土地面積 | 495.29㎡(約149.82坪) ※別途私道約196.36㎡有 |
| 築年月 | 1996年11月築 |
| 想定賃料 (年間) | 6,994,320円（満室時想定） |
| 想定利回り | 8% |
| 賃貸状況 | - |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2025年12月13日現在） |
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- ローン245,589円
- 管理費+修繕積立金0円
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2路線以上 利用可
特徴
- 前面道路幅員6ｍ以上
■千代田・常磐緩行線、常磐線、東武鉄道野田線「柏」駅徒歩14分 ■２棟一括売買 メゾン沢Ⅱ：住戸8戸（マスターリース契約） 駐車場5台分（一般管理） メゾン沢：住戸8戸（一般管理） 建物入力情報はメゾン沢Ⅱのものです。 本物件は以下の２棟一括売買となります。２棟合計全16室中15室賃貸中。 【メゾン沢の建物情報】構造：木造スレート葺2階建 １階：79.49平米 2階：79.49平米 合計：158.98平米（約48.09坪） 建築年月：1985（昭和60）年12月 各住戸の専有面積：19.82平米 間取り：1K 住戸数：8戸 現況：賃貸中（賃貸借契約引継要） 引渡：相談
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 8,700万円 |
| 交通 | |
| その他費用 | - |
| 間取り | メゾン沢Ⅱ：1R×８戸 メゾン沢：1K×8戸 |
| 建物面積 | 158.98㎡(約48.09坪) |
| 土地面積 | 495.29㎡(約149.82坪) ※別途私道約196.36㎡有 |
| 建物内の住戸数 | 8戸 |
| 各住戸の専有面積 | 19.87㎡〜19.87㎡ |
| 築年月 | 1996年11月築 |
| 建物構造 | 木造2階建 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 南西側： 約 8.3ｍ (公道)、北東側： 約 8ｍ (公道) |
| 建ぺい率 | 80%・50% |
| 容積率 | 200%・100% |
| 用途地域 | 近隣商業地域/第一種低層住居専用地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 備考 | 賃貸中（賃貸借契約引継要） マスターリース契約引継要 公拡法届出要 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年12月15日 |
| 次回更新予定 | 2025年12月29日 |
| 物件番号 | F5FAWA01 |
取扱店舗
千葉支店 リテール資産営業部 営業グループ
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
- 住所
- 千葉県船橋市本町１丁目２７－１５ ＧＲＡＮＯＤＥ船橋 １Ｆ
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
千葉支店 リテール資産営業部 営業グループ
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-785-423
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