千葉市稲毛区宮野木町
中央・総武緩行線 稲毛駅 バス21分 宮野木町小学校 停歩2分
4LDK
建物面積：97.08㎡
土地面積：98.31㎡
2025年12月築(予定)
パセオ宮野木
2K×6戸/178.46㎡(約53.98坪)
2,900万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 一棟アパート |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | 総武本線 稲毛駅 バス17分 団地十字路 停歩4分 |
| 間取り | 2K×6戸 |
| 建物面積 | 178.46㎡(約53.98坪) |
| 土地面積 | 195.73㎡(約59.2坪) |
| 築年月 | 1978年11月築 |
| 想定賃料 (年間) | 3,000,000円（満室時想定） |
| 想定利回り | 10.3% |
| 賃貸状況 | 総戸数6戸、稼働戸数5戸 ※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2025年12月06日現在） |
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- ローン81,863円
- 管理費+修繕積立金0円
- その他費用0円
お支払い目安81,863円
おすすめポイント
スーパー 徒歩10分以内
低層住居 専用地域
■外壁、屋根、鉄骨階段の塗装実施（2020年月不詳） ■閑静な住宅街 ■土地約59.20坪 ■整形地 ■2K×6戸 ■浴室・トイレ別 ■室内洗濯機置場
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 2,900万円 |
| 交通 | 総武本線 稲毛駅 バス17分 団地十字路 停歩4分 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 2K×6戸 |
| 建物面積 | 178.46㎡(約53.98坪) |
| 土地面積 | 195.73㎡(約59.2坪) |
| 建物内の住戸数 | 6戸 |
| 各住戸の専有面積 | 29㎡〜29㎡ |
| 築年月 | 1978年11月築 |
| 建物構造 | 木造2階建 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 北西側： 約 4.4ｍ (公道) |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 150% |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 備考 | 賃貸中（賃貸借契約引継要） |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年12月08日 |
| 次回更新予定 | 2025年12月22日 |
| 物件番号 | F5FAWA05 |
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | SENDO 長沼店 約800m（徒歩10分） |
| スーパー | 業務スーパー宮野木店 約550m（徒歩7分） |
| その他利便施設1 | 団地十字路バス停 約280m（徒歩4分） |
| その他利便施設2 | セブンイレブン千葉柏台店 約700m（徒歩9分） |
| その他利便施設3 | クリエイトＳＤ稲毛長沼店 約700m（徒歩9分） |
| その他利便施設4 | ＤＣＭ宮野木店 約990m（徒歩13分） |
| その他利便施設5 | 稲毛ファミールハイツ郵便局 約680m（徒歩9分） |
取扱店舗
千葉支店 リテール資産営業部 営業グループ
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
- 住所
- 千葉県船橋市本町１丁目２７－１５ ＧＲＡＮＯＤＥ船橋 １Ｆ
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
千葉支店 リテール資産営業部 営業グループ
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-785-423
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