千葉市花見川区検見川町３丁目
中央・総武緩行線 新検見川駅 徒歩9分
3LDK
建物面積：92.32㎡
土地面積：98.38㎡
2026年03月築(予定)
クレストハイツ
3K×6戸/318.9㎡(約96.46坪)
6,100万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 一棟アパート |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 間取り | 3K×6戸 |
| 建物面積 | 318.9㎡(約96.46坪) |
| 土地面積 | 489.46㎡(約148.06坪) |
| 築年月 | 1998年01月築 |
| 想定賃料 (年間) | 3,897,180円（満室時想定） |
| 想定利回り | 6.3% |
| 賃貸状況 | 総戸数6戸、稼働戸数4戸 ※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2026年02月23日現在） |
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- ローン172,194円
- 管理費+修繕積立金0円
- その他費用0円
お支払い目安172,194円
おすすめポイント
スーパー 徒歩10分以内
低層住居 専用地域
特徴
- 前面道路幅員6ｍ以上
■角地（北西・南西） ■土地面積約148.06坪 ■軽量鉄骨造２階建 ■京成電鉄本線「実籾」駅徒歩19分 ■京成電鉄本線「八千代台」駅徒歩21分 ■駐車場6台分（車種制限有） ■浴室・トイレ別 ■独立洗面化粧台 ■セブンイレブン千葉作新台４丁目店まで約300ｍ
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 6,100万円 |
| 交通 | |
| その他費用 | - |
| 間取り | 3K×6戸 |
| 建物面積 | 318.9㎡(約96.46坪) |
| 土地面積 | 489.46㎡(約148.06坪) |
| 建物内の住戸数 | 6戸 |
| 各住戸の専有面積 | 不明 |
| 築年月 | 1998年01月築 |
| 建物構造 | 軽量鉄骨造2階建 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 南西側： 約 6ｍ (私道)、北西側： 約 4ｍ (公道) |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 100%（宅地造成等工事規制区域、建築基準法第２２条区域） |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 備考 | ※賃貸中（賃貸借契約引継要） ※マスターリース契約（６室中４室） 【リース会社】積水ハウス不動産東京（株） ※オーナー使用２住戸は退去予定。 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年02月28日 |
| 次回更新予定 | 2026年03月14日 |
| 物件番号 | F5FBBA09 |
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | 業務スーパー花見川店 約730m（徒歩10分） |
| スーパー | ナリタヤ花見川店 約1220m（徒歩16分） |
| スーパー | コープみらい花見川店 約1480m（徒歩19分） |
| スーパー | カスミフードスクエア東習志野店 約1500m（徒歩19分） |
| その他利便施設1 | セブンイレブン千葉作新台4丁目店 約300m（徒歩4分） |
| その他利便施設2 | ローソン東習志野店 約660m（徒歩9分） |
| その他利便施設3 | ローソン千葉作新台二丁目店 約860m（徒歩11分） |
| その他利便施設4 | ビッグ・エー八千代八千代台西店 約710m（徒歩9分） |
| その他利便施設5 | ディスカウントドラッグコスモス作新台店 約530m（徒歩7分） |
| その他利便施設6 | ウエルシア八千代台店 約760m（徒歩10分） |
取扱店舗
千葉支店 リテール資産営業部 営業グループ
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
- 住所
- 千葉県船橋市本町１丁目２７－１５ ＧＲＡＮＯＤＥ船橋 １Ｆ
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
千葉支店 リテール資産営業部 営業グループ
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-785-423
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